Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

148
Scheda normativa n° 067
Podere Agresto
Scheda rilievo n° 051
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito, che ricade nel sottosistema V2, è interessante per la posizione panoramica ma non eccezionalmente
significativo per quanto riguarda l’edificato e la sistemazione degli spazi aperti, entrambi profondamente
trasformati dal punto di vista morfologico e da quello degli usi; l’immagine attuale è sicuramente più
attinente a quella del villino con giardino piuttosto che a quella del podere rurale. Considerate anche le
buone condizioni, si prevedono interventi di riqualificazione dello stato di fatto. Per quanto riguarda gli spazi
aperti, si precisa che non sono ammessi ulteriori consistenti aumenti della superficie impermeabilizzata.
edificio 001: conservazione di tipo 2; non è consentita la chiusura, nemmeno in modo temporaneo, del porticato
al piano terra;
edificio 002: riqualificazione di tipo 5;
edificio 003: demolizione del piano terreno e ricostruzione del volume recuperato anche in diversa collocazione
all’interno dell’area di pertinenza purché vengano utilizzati materiali e finiture tradizionali e coerenti al
contesto;
edificio 004: riqualificazione di tipo 3, utilizzando tecnologie, materiali e finiture tradizionali e coerenti al contesto,
soprattutto per quanto riguarda la copertura ed i serramenti;
edificio 005: riqualificazione di tipo 5.
Modalità di attuazione:
intervento diretto.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’edificio 001 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 002, 003, 004 e 005.