Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

14
dimenti conoscitivi, schemi progettuali (qualora indicati) maggiormente aderenti alla situazione dei luoghi e
agli approfondimenti conoscitivi.
Art. 7 - Criteri relativi agli standards
1. Tutte le aree e le attrezzature pubbliche o private, ivi comprese quelle religiose, sono considerate standards
se ne è garantito l’uso pubblico, anche se di proprietà privata, realizzate o gestite da privati.
2. Le aree specificatamente indicate dal Regolamento Urbanistico come parcheggi di uso pubblico Mp ed
Ms, devono essere assunte quale dotazione minima inderogabile.
3. In aggiunta alle quote di parcheggi stabilite dall’art. 41 sexies della legge 17 agosto 1942 n.1151, come
modificato dall’art.2 della legge 24 marzo 1989 n.122, dovranno comunque essere rispettati i seguenti
rapporti minimi:
a. per tutti i nuovi insediamenti residenziali, mq.25 di parcheggi ogni 100 mq. di Sn;
b. per tutte le nuove attività industriali ed artigianali (comprese le costruzioni per attività industrializzate e per
allevamenti zootecnici in zona agricola), mq.30 di parcheggi ogni 100 mq. di Sc;
c. per tutti i nuovi complessi direzionali e le attrezzature ricettive, mq.60 di parcheggi ogni 100 mq. di Sn;
d. per tutte le nuove attrezzature commerciali:
- mq.100 di parcheggi ogni 100 mq. di superficie di vendita, per esercizi di vicinato, artigianato di servizio
botteghe artigiane ed artistiche, con esclusione della zona A ove non è richiesta alcuna dotazione minima;
- mq.100 di parcheggi ogni 100 mq. di superficie di vendita, per medie strutture di tipologia non alimentare,
prevedendo ulteriori parcheggi nella misura minima di 100 mq. ogni 100 mq. di ulteriori spazi utili coperti
aperti al pubblico, destinati ad altre attività complementari a quella commerciale (ristoranti, bar, sale
riunioni, etc.)
- mq.150 di parcheggi ogni 100 mq. di superficie di vendita, per medie strutture di tipologia alimentare
o mista, prevedendo ulteriori parcheggi nella misura minima di 100 mq. ogni 100 mq. di ulteriori spazi utili
coperti aperti al pubblico, destinati ad altre attività complementari a quella commerciale (ristoranti, bar,
sale riunioni, etc.);
- mq.200 di parcheggi ogni 100 mq. di superficie di vendita, per grandi strutture di tipologia non alimentare,
prevedendo ulteriori parcheggi nella misura minima di 150 mq. ogni 100 mq. di ulteriori spazi utili coperti
aperti al pubblico, destinati ad altre attività complementari a quella commerciale (ristoranti, bar, sale
riunioni, etc.);
- mq.300 di parcheggi ogni 100 mq. di superficie di vendita, per grandi strutture di tipologia alimentare
o mista, prevedendo ulteriori parcheggi nella misura minima di 150 mq. ogni 100 mq. di ulteriori spazi utili
coperti aperti al pubblico, destinati ad altre attività complementari a quella commerciale (ristoranti, bar,
sale riunioni, etc.).
4. Negli interventi che prevedono il cambio di destinazione d’uso dovranno essere verificati e rispettati
i rapporti minimi di cui al precedente comma, con esclusione della trasformazione in residenza ed in
attrezzature commerciali con superficie di vendita non superiore a 150 mq.
5. Nel caso di strutture di vendita medie o grandi il rispetto dei parametri dei parcheggi è richiesto anche
nei casi di nuova autorizzazione, di ampliamento della superficie di vendita e di modifica del settore
merceologico.
Art. 7bis - Criteri relativi ad impianti di energia rinnovabile
1. Secondo il D.lgs 387/2003 (Attuazione della direttiva 2001/77/CE relativa alla promozione dell’energia
elettrica prodotta da fonti energetiche rinnovabili) la costruzione di impianti da fonti energetiche rinnovabili
non comporta variazioni della destinazione urbanistica dei terreni agricoli classificati dai vigenti strumenti
urbanistici.
2. Nell’ubicazione si dovrà tenere conto:
a) - delle disposizioni in materia di sostegno nel settore agricolo, con particolare riferimento alla valorizza-