Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 053
Scheda rilievo n° 044
Podere Monti I
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è rilevante per l’impianto planimetrico e per alcuni degli elementi che lo compongono, nonostante
che i molti interventi subiti dai fabbricati nel corso del tempo abbiano causato delle alterazioni
evidenti; indubbiamente anche la vicinanza della strada provinciale e dell’area urbanizzata hanno in parte
compromesso l’immagine rurale del luogo. In generale comunque le condizioni sono soddisfacenti e quindi
si prevedono operazioni di mantenimento dello stato attuale anche per quanto riguarda gli spazi aperti,
salvaguardando in particolare l’aia pavimentata in prossimità della piscina.
edificio 001: conservazione di tipo 1; è ammessa la finitura faccia a vista per le pareti esterne attualmente
intonacate ed il rifacimento del manto in tegole con coppi e tegole. Per i volumi secondari situati a sud,
dietro alla carraia, corrispondenti al forno, ad un ripostiglio ed alle stalle, è consentito rialzare la quota di
copertura quanto necessario a rendere abitabili i locali, mantenendo inalterati l’ingombro a terra e la
pendenza del tetto e impiegando tecnologie, materiali e finiture omogenei a quelli dell’edificio principale;
parte dello spazio attualmente occupato dalla tettoia dovrà essere mantenuto coperto ma non chiuso
quale area di filtro tra interno ed esterno.
edificio 002: conservazione di tipo 2;
edifici 003, 004 e 005: conservazione di tipo 1.
Modalità di attuazione:
intervento diretto con attestazione di conformità.
Fattibilità geologica:
classe 1; per l’intervento di sopraelevazione classe 2.