Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 048
Podere Poggiarello
Scheda rilievo n° 025
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è rilevante per la posizione panoramica ma presenta attualmente rari elementi di interesse e
di pregio dal punto di vista del patrimonio rurale, visto che sono state nel tempo apportate modifiche
considerevoli agli edifici più antichi ma soprattutto a causa dei numerosi manufatti aggiunti, che hanno
un forte impatto non tanto per le dimensioni quanto per la pessima realizzazione; di conseguenza il luogo
risulta gravemente compromesso e trascurato. Si prevede quindi un intervento di riqualificazione attraverso
il quale dare dignità agli spazi, edificati e non, eliminando tutte le strutture precarie. L’inserimento dei
nuovi fabbricati dovrà essere accuratamente progettato, anche predisponendo un adeguato impianto di
elementi verdi coerente al contesto rurale.
edificio 001: conservazione di tipo 2 con l’eccezione della carraia, per la quale l’intervento previsto è
conservazione di tipo 1;
edificio 002: conservazione di tipo 1;
edificio 003: demolizione con ricostruzione senza aumento di superficie coperta di un nuovo fabbricato ad
un solo piano, purchè siano utilizzati tecnologie, materiali e finiture tradizionali e coerenti al contesto;
edifici 004 e 005: demolizione con ricostruzione senza aumento di superficie coperta di un unico manufatto
di supporto all’attività agricola, ad un solo livello; tale volume dovrà essere realizzato con materiali di buona
qualità anche estetica;
edificio 006: riqualificazione di tipo 3, utilizzando tecnologie, materiali e finiture tradizionali e coerenti al
contesto.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 001 e 002 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 003, 004, 005 e 006.