Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 046
Scheda rilievo n° 030
Podere Ripa
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito della Ripa ha subito interventi che ne hanno fortemente compromesso non solo il carattere di
podere rurale ma anche la qualità dell’insediamento. Si rende pertanto necessaria una riqualificazione
relativa non solo al corpo principale, aggregato di volumi di svariati forme e stili, ma soprattutto alla
miriade di strutture provvisorie disseminate sul pendio che risultano assai poco dignitose. Si prevede la loro
sostituzione con manufatti in materiali idonei secondo un impianto che valorizzi l’andamento del suolo,
quindi con livelli anche seminterrati, senza aumento di superficie coperta; non saranno comunque consentiti
rilevanti rimodellamenti del pendio. Il progetto dovrà definire dettagliatamente anche il trattamento del
suolo, limitando le superfici impermeabilizzate e senza introduzione di elementi vegetazionali estranei al
contesto rurale.
edifici 001, 002 e 003: riqualificazione di tipo 3;
edifici 004, 005, 006 e 008: riqualificazione di tipo 4;
edificio 007: riqualificazione di tipo 2 con mantenimento delle schermature in laterizio e demolizione del
capanno in muratura.
Modalità di attuazione:
piano di recupero.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici.