Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 041
Scheda rilievo n° 036
Podere I Sodi
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è localizzato in una posizione paesaggisticamente interessante ma il nucleo è profondamente
alterato dalle trasformazioni attuate e negativamente connotato dalla aggiunta di manufatti provvisori e
accessori di ogni genere nonchè dalle condizioni di scadente utilizzo degli spazi aperti. Non si prevede
pertanto di vincolare l’insediamento alla conservazione integrale dei manufatti, ma piuttosto di mantenere
la consistenza edilizia attuale sostituendo gli elementi più degradati, in modo da renderli realmente efficienti
per l’uso al quale sono destinati; l’obiettivo prioritario previsto è la riqualificazione dello spazio di pertinenza
in particolare attraverso la piantumazione di alberature e cespugli autoctoni in grado di attenuare l’impatto
dei nuovi fabbricati e l’approntamento di un adeguato progetto di trattamento del suolo che assicuri un
corretto smaltimento delle acque e dignitosi spazi per le attività agricole e la circolazione dei mezzi.
edificio 001: conservazione di tipo 2;
edificio 002: riqualificazione di tipo 4: il nuovo edificio dovrà essere posizionato sempre in prossimità della
strada, eventualmente a maggiore distanza dalla casa;
edifici 003, 005, 006 e 007: riqualificazione di tipo 3;
edificio 004: riqualificazione di tipo 4: il nuovo fabbricato sarà collocato a sostituzione delle attuali baracche
poste di fronte alla casa colonica, sempre lungo la strada; la superficie coperta potrà essere pari a quella
esistente sommando anche le quantità date dalle strutture precarie.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’edificio 001 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 002, 003, 004, 005, 006 e 007.