Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 021
Scheda rilievo n° 001
Casa Belvedere
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è stato oggetto di trasformazioni sostanziali consistenti nell’aggiunta di nuovi manufatti che nulla
hanno a che fare con il luogo e con i caratteri del podere; per questo oggi, anche a causa del degrado
dovuto all’abbandono, l’immagine è di un certo squallore. La casa colonica comunque è piuttosto
interessante e meritevole di conservazione e pertanto si prevede un intervento di complessivo recupero da
attuare attraverso la predisposizione di uno specifico piano di dettaglio.
Per quanto concerne gli spazi aperti dovrà essere messo a punto un progetto unitario di riqualificazione
che contrasti l’indeterminatezza attuale senza però utilizzare elementi e schemi estranei al contesto rurale;
non sarà ammessa l’introduzione di aree impermeabilizzate per una superficie maggiore di quella coperta
dalla casa colonica.
edificio 001: conservazione di tipo 2;
edificio 002: riqualificazione di tipo 3, con tecnologie, materiali e finiture tradizionali;
edificio 003: demolizione con ricostruzione di un volume ad un solo livello di superficie coperta non
superiore a quella esistente con tecnologie, materiali e finiture tradizionali; il nuovo edificio potrà essere
eventualmente localizzato diversamente, anche in aderenza all’edificio 002;
edificio 004: manutenzione.
Modalità di attuazione:
piano di recupero.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 001 e 004 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 002 e 003.