il geometra bresciano - Collegio Geometri e Geometri Laureati della ...
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AGRICOLTURA & FORESTE<br />
Valeria Sonvico<br />
Agriturismo ed ed<strong>il</strong>izia:<br />
poche regole di base<br />
multifunzionale<br />
in agricoltura<br />
nasce come L’azienda<br />
strategia alternativa che può<br />
consentire agli agricoltori di<br />
riconquistare centralità nel<br />
sistema agroalimentare prestando<br />
<strong>il</strong> proprio volto per ridurre<br />
i passaggi sociali, culturali<br />
ed economici che li separano<br />
dal consumatore finale.<br />
La multifunzionalità per eccellenza<br />
è riconducib<strong>il</strong>e all’agriturismo<br />
inteso come<br />
«l’attività di ricezione e ospitalità e-<br />
sercitate dagli imprenditori agricoli<br />
di cui all’articolo 2135 del codice civ<strong>il</strong>e,<br />
anche in forma di società di capitali<br />
o di persone, oppure associati<br />
fra loro, attraverso l’ut<strong>il</strong>izzazione<br />
<strong>della</strong> propria azienda in rapporto di<br />
connessione con le attività di coltivazione<br />
del fondo, di s<strong>il</strong>vicoltura e di allevamento<br />
di animali».<br />
L’attività di agriturismo dagli<br />
anni settanta in poi ha avuto<br />
un notevole sv<strong>il</strong>uppo, ma è<br />
solo negli anni ottanta che <strong>il</strong><br />
legislatore ha avvertito la<br />
necessità di regolamentare<br />
la materia, emanando una<br />
legge quadro, la Legge n. 730<br />
del 5 dicembre 1985, norma<br />
poi abrogata dalla Legge 20<br />
febbraio 2006 n. 96 che è la<br />
legge quadro attualmente in<br />
vigore.<br />
In Regione Lombardia la<br />
legge di riferimento è la n. 31<br />
del 2008 avente la finalità di<br />
consentire la permanenza<br />
degli agricoltori sul territorio,<br />
valorizzare <strong>il</strong> patrimonio<br />
rurale e i prodotti tipici<br />
di qualità ed è completata<br />
da un regolamento attuativo.<br />
A tale proposito si precisa<br />
che sussistono due tipologie<br />
di agriturismo quello in<br />
famiglia e quello in azienda<br />
Tabella 1<br />
Agriturismo in famiglia<br />
a seconda del numero di<br />
posti letto e pasti offerti agli<br />
ospiti (vedi tabella n.1). Accanto<br />
all’ospitalità e al ristoro non<br />
dobbiamo dimenticare tutte<br />
le attività che costituiscono<br />
i servizi messi a disposizione,<br />
quali ad esempio<br />
degustazione in azienda<br />
di prodotti tipici locali, attività<br />
sportive o escursionistiche,<br />
didattiche, ecc.<br />
L’attività agrituristica non<br />
potrà mai essere un’attività<br />
autonoma, ma dovrà<br />
sempre essere connessa<br />
con una attività agricola<br />
principale (richiesta di certificato<br />
di connessione), i-<br />
noltre per <strong>il</strong> suo svolgimento<br />
è necessaria la frequentazione,<br />
con esito positivo,<br />
di un corso di ab<strong>il</strong>itazione<br />
per operatori agrituristici.<br />
Altro aspetto fondamentale<br />
sono i parametri da rispettare<br />
nel caso di somministrazione<br />
di pasti: almeno <strong>il</strong> 30%<br />
dei prodotti ut<strong>il</strong>izzati deve<br />
essere ricavato da materie<br />
prime dell’azienda agricola<br />
ed una quota non inferiore al<br />
70% sul totale dei prodotti u-<br />
t<strong>il</strong>izzati deve essere costituito<br />
dall’insieme dei prodotti<br />
aziendali di cui quelli<br />
precedentemente richiamati<br />
e da prodotti direttamente<br />
acquistati da altre aziende a-<br />
gricole o da artigiani alimentari<br />
<strong>della</strong> zona, dove per zona<br />
si intende la provincia di appartenenza<br />
e le province limitrofe<br />
(vedi tabella n.2).<br />
Per quanto riguarda<br />
le strutture per l’accoglienza<br />
gli immob<strong>il</strong>i<br />
rurali esistenti e facenti<br />
parte dell’azienda agricola<br />
possono essere destinati all’attività<br />
agrituristica. I-<br />
noltre, possono essere ut<strong>il</strong>izzati<br />
anche edifici situati<br />
nelle immediate vicinanze,<br />
o addirittura distaccati dal<br />
centro aziendale purché<br />
questi abbiano una destinazione<br />
agricola e sussista un<br />
rapporto di connessione fisica<br />
o funzionale all’attività<br />
agricola dell’azienda. Per<br />
fabbricati aziendali esistenti<br />
si intendono tutti<br />
quelli che già costituiscono<br />
Ospitalità all’interno dell’alloggio Ospitalità in spazi attrezzati Ristoro massimo 40 pasti/giorno<br />
dell’imprenditore agricolo o dei per la sosta dei campeggiatori<br />
fabbricati aziendali<br />
(roulotte, tende, camper)<br />
Max 60 persone al giorno Max 10 persone al giorno<br />
Agriturismo in azienda<br />
Ospitalità in camere o in Ospitalità in spazi attrezzati Ristoro massimo 160 pasti/giorno<br />
unità abitative indipendenti per la sosta dei campeggiatori<br />
Max 60 persone al giorno (roulotte, tende, camper)<br />
Max 60 persone al giorno<br />
l’azienda agricola la momento<br />
<strong>della</strong> richiesta di certificato<br />
di connessione sia<br />
che possiedano i requisiti di<br />
agib<strong>il</strong>ità e abitab<strong>il</strong>ità necessari<br />
per lo svolgimento dell’attività<br />
agrituristica, sia che<br />
richiedano interventi di ristrutturazione<br />
e manutenzione<br />
per poter essere ut<strong>il</strong>izzati<br />
a condizione che la loro<br />
destinazione non comprometta<br />
l’esercizio dell’agricoltura.<br />
È contemplata la possib<strong>il</strong>ità<br />
di ristrutturare gli immob<strong>il</strong>i<br />
rurali destinati all’attività attraverso<br />
interventi di ristrutturazione<br />
ed<strong>il</strong>izia, restauro<br />
conservativo o di miglioramento.<br />
Gli ampliamenti, invece,<br />
sono ammessi solo per<br />
l’adeguamento igienico-sanitario<br />
e tecnico.<br />
Le strutture recettive devono<br />
possedere i requisiti<br />
minimi igienico-ed<strong>il</strong>izi delle<br />
leggi statali e regionali e dal<br />
regolamento comunale di i-<br />
giene ed<strong>il</strong>izio in vigore.<br />
Sia le strutture recettive ad<br />
alloggio o unità abitative sia<br />
le camere devono essere in<br />
42 - IL GEOMETRA BRESCIANO 2010/5