il geometra bresciano - Collegio Geometri e Geometri Laureati della ...

nista abilitato redatta sulla base di criteri di cui alla Dgr n. 2121 del 15
giugno 2006;
b) per tali casi la verifica preliminare riferita all’Autorizzazione Unica è
effettuata anche ai fini dell’autorizzazione paesaggistica. L’eventuale
richiesta di integrazione della documentazione ai fini della procedura
dell’istanza è pertanto comprensiva delle eventuali integrazioni per la
componente paesaggistica. La comunicazione di avvio del procedimento
dell’Autorizzazione Unica è da intendersi valida anche agli effetti
della domanda di autorizzazione paesaggistica;
c) la convocazione della Conferenza di Servizi del procedimento di
Autorizzazione Unica, da effettuarsi nei termini già sopra esposti, è inviata
alla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici
un’ultima annotazione che riguarda i pannelli fotovoltaici è contenuta
nel nuovo articolo 5 del Dl n. 40 del 25 marzo 2010, convertito, con
modificazioni, dalla legge n. 73 del 22 maggio 2010.
Tra le attività edilizie libere di cui al nuovo articolo 6 del Dpr n. 380 del
2001, comma 2, lettera d), vi sono anche i pannelli solari, fotovoltaici
e termici, senza serbatoi di accumulo esterno, a servizio degli edifici,
da realizzare al di fuori delle zone di tipo A (centri storici o nuclei di antica
formazione) di cui al Dm 1444 del 1968.
La modifica introdotta con la conversione in legge consente di superare,
per i nuovi interventi ad attività edilizia libera (per altro poche) le
più restrittive disposizioni di cui all’articolo 33 della legge regionale n.
12 del 2005.
geom. Antonio Gnecchi
Intervento edilizio in zona agricola
Ho predisposto un progetto di ristrutturazione di un porticato agricolo
per ricavare sei piccoli alloggi a pianta libera da annettere all’attività
agrituristica già esistente di sola ristorazione.
Il fabbricato è stato costruito con pdc precedente per il quale era stato
sottoscritto il vincolo di inedificabilità e asservimento all’attività agricola
in funzione del rapporto della superficie coperta del 10%.
Ora il responsabile dell’area tecnica del comune di … dove è sede l’attività
agricola e agrituristica, nulla eccependo sui lavori di ristrutturazione
mi chiede di reintegrare il vincolo di inedificabilità e asservimento
alla destinazione agricola anche ai fini volumetrici, equiparando
l’intervento alla residenza. Secondo la mia opinione gli alloggi da destinare
all’attività agrituristica ricettiva costituiscono a tutti gli effetti
«attrezzature e infrastrutture produttive necessarie per lo svolgimento
dell’attività», così come recita l’articolo 59 della Legge regionale
12/2005 e pertanto essendo il fabbricato porticato esistente già vincolato
ai fini della superficie coperta e alla destinazione agricola, nulla
più è dovuto, al massimo potrei reiterare il vincolo di «destinazione all’attività
agricola dei nuovi alloggi».
Geom. G.T.
Ai sensi dell’articolo 59 della legge regionale n. 12 del 2005 doveva
ed è stato perfezionato l’atto di vincolo di “non edificazione” con il
quale è stata vincolata l’area aziendale all’attività di agriturismo entro
IL GEOMETRA BRESCIANO 2010/5 - 101