il geometra bresciano - Collegio Geometri e Geometri Laureati della ...
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nista ab<strong>il</strong>itato redatta sulla base di criteri di cui alla Dgr n. 2121 del 15<br />
giugno 2006;<br />
b) per tali casi la verifica preliminare riferita all’Autorizzazione Unica è<br />
effettuata anche ai fini dell’autorizzazione paesaggistica. L’eventuale<br />
richiesta di integrazione <strong>della</strong> documentazione ai fini <strong>della</strong> procedura<br />
dell’istanza è pertanto comprensiva delle eventuali integrazioni per la<br />
componente paesaggistica. La comunicazione di avvio del procedimento<br />
dell’Autorizzazione Unica è da intendersi valida anche agli effetti<br />
<strong>della</strong> domanda di autorizzazione paesaggistica;<br />
c) la convocazione <strong>della</strong> Conferenza di Servizi del procedimento di<br />
Autorizzazione Unica, da effettuarsi nei termini già sopra esposti, è inviata<br />
alla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici<br />
un’ultima annotazione che riguarda i pannelli fotovoltaici è contenuta<br />
nel nuovo articolo 5 del Dl n. 40 del 25 marzo 2010, convertito, con<br />
modificazioni, dalla legge n. 73 del 22 maggio 2010.<br />
Tra le attività ed<strong>il</strong>izie libere di cui al nuovo articolo 6 del Dpr n. 380 del<br />
2001, comma 2, lettera d), vi sono anche i pannelli solari, fotovoltaici<br />
e termici, senza serbatoi di accumulo esterno, a servizio degli edifici,<br />
da realizzare al di fuori delle zone di tipo A (centri storici o nuclei di antica<br />
formazione) di cui al Dm 1444 del 1968.<br />
La modifica introdotta con la conversione in legge consente di superare,<br />
per i nuovi interventi ad attività ed<strong>il</strong>izia libera (per altro poche) le<br />
più restrittive disposizioni di cui all’articolo 33 <strong>della</strong> legge regionale n.<br />
12 del 2005.<br />
geom. Antonio Gnecchi<br />
Intervento ed<strong>il</strong>izio in zona agricola<br />
Ho predisposto un progetto di ristrutturazione di un porticato agricolo<br />
per ricavare sei piccoli alloggi a pianta libera da annettere all’attività<br />
agrituristica già esistente di sola ristorazione.<br />
Il fabbricato è stato costruito con pdc precedente per <strong>il</strong> quale era stato<br />
sottoscritto <strong>il</strong> vincolo di inedificab<strong>il</strong>ità e asservimento all’attività agricola<br />
in funzione del rapporto <strong>della</strong> superficie coperta del 10%.<br />
Ora <strong>il</strong> responsab<strong>il</strong>e dell’area tecnica del comune di … dove è sede l’attività<br />
agricola e agrituristica, nulla eccependo sui lavori di ristrutturazione<br />
mi chiede di reintegrare <strong>il</strong> vincolo di inedificab<strong>il</strong>ità e asservimento<br />
alla destinazione agricola anche ai fini volumetrici, equiparando<br />
l’intervento alla residenza. Secondo la mia opinione gli alloggi da destinare<br />
all’attività agrituristica ricettiva costituiscono a tutti gli effetti<br />
«attrezzature e infrastrutture produttive necessarie per lo svolgimento<br />
dell’attività», così come recita l’articolo 59 <strong>della</strong> Legge regionale<br />
12/2005 e pertanto essendo <strong>il</strong> fabbricato porticato esistente già vincolato<br />
ai fini <strong>della</strong> superficie coperta e alla destinazione agricola, nulla<br />
più è dovuto, al massimo potrei reiterare <strong>il</strong> vincolo di «destinazione all’attività<br />
agricola dei nuovi alloggi».<br />
Geom. G.T.<br />
Ai sensi dell’articolo 59 <strong>della</strong> legge regionale n. 12 del 2005 doveva<br />
ed è stato perfezionato l’atto di vincolo di “non edificazione” con <strong>il</strong><br />
quale è stata vincolata l’area aziendale all’attività di agriturismo entro<br />
IL GEOMETRA BRESCIANO 2010/5 - 101