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CARATTERISTICHE TECNICHE ART. 1 – FONDAZIONI : saranno a plinti in c.a e continue, partiranno dal terreno staticamente solido; la profondità sarà determinata in base ai calcoli forniti dall’ingegnere calcolatore. ART. 2 – MURI DII ELEVAZIONE: i muri per uno spessore di 30 cm, isolamento con capotto 8 cm. perimetrali saranno del tipo in laterizio lavorato ART. 3 – PARETI DIVISORIE: le pareti divisorie interne alle singole abitazioni saranno in laterizio da 8 cm (o cm 25 ove previsto); mentre i divisori tra abitazioni saranno costituiti da una tramezza con interposto un pannello fonoassorbente da 4 cm e in blocco leggero tipo LECCABLOCCO BIOCLIMA FONOISOLANTE a scelta della D. L., nei piani fuori terra. ART. 4 – ISOLAMENTO TERMICO: l’isolamento delle perimetrali sarà eseguito con isolante tipo cappotto 8 cm. ART. 5 – SOLAIO: il solaio del piano terra-primo sarà in latero – cemento con spessore di 20+4 cm, atti a sopportare oltre ai carichi permanenti un sovraccarico utile di 450 Kg/mq. ART. 6 – COPERTURA UNITA' ABITATIVE A DUE PIANI: la copertura dell’abitazione sarà con tetto a falde in legno lamellare come da prescrizione della D.L., i travi appoggeranno sulla trave di colmo e sul cordolo soprastante il muro perimetrale, l’isolamento termico dell’abitazione sarà con tetto ventilato così costituito : pannello di polistirene estruso auto estinguente densità 30/35 kg/mc sp. 8 cm , ventilazione ottenuta con camera d’aria con doppia orditura incrociata di moraletti d’abete di dimensione 4 x 5 cm, chiusura superiore con assito sp. 2,5 cm, ferramenta e bulloneria, rete parapasseri in cornice, impermeabilizzazione con guaina bituminosa armata al poliestere ed auto protetta con scaglie d’ardesia sp. 3,5 mm, atte a migliorare l’aderenza al manto di copertura. Il manto di copertura sarà costituito da tegole in laterizio o cls (a scelta della D.L.) posati con variazione cromatica. Canna fumaria in acciaio inox per caldaia montata su caminella in vibro-cemento da 30x30 cm e caminella da 30 x 30 cm con inserito il tubo di acciaio per predisposizione caminetto terminanti sulla copertura; i camini sulla copertura saranno prefabbricati in mattoni a vista. Saranno messi in opera i canali di gronda, scossaline e converse, nonché tubi pluviali in lamiera preverniciata di sezione adeguate al carico d’acqua. 2
ART. 6/A – COPERTURA UNITA' PIANO TERRENO : la copertura sarà con tetto a falde con cornici di gronde a sbalzo come da prescrizione della D.L., l’isolamento sarà con lana di roccia 20 cm, impermeabilizzazione con guaina bituminosa armata al poliestere ed auto protetta con scaglie d’ardesia sp. 3.5 mm atte a migliorare l’aderenza al manto di copertura. Il manto di copertura sarà costituito da tegole in cotto o cls (a scelta della D.L.). Canna fumaria in acciaio inox per caldaia montata su caminella in vibro-cemento da 20x20 cm terminante sulla copertura; il camino sulla copertura sarà prefabbricato mattoni a vista; predisposizione camino interno con canna fumaria e tubo acciaio. Saranno messi in opera i canali di gronda, scossaline e converse, nonché tubi pluviali in lamiera preverniciata di sezione adeguate al carico d’acqua. ART. 7 – SCALE : le scale saranno in cemento armato rivestite in marmo botticino avente per le pedate sp. 3 cm e le alzate da 2 cm, saranno dotate di ringhiera in ferro a lavorazione semplice. ART. 8 – SOTTOFONDI : in cemento cellulare espanso per uno spessore 8/10 cm. Tipo “POLICAL”. ART. 9 – PAVIMENTI: • Ingresso, corridoio, soggiorno- pranzo saranno in ceramica su una scelta campionata di più colori (posati diagonali o diritti), • zona notte sarà pavimentata con laminato flottante su una scelta di più essenze di legno; • bagni in ceramica smaltata su una scelta campionata di più colori ( posati su disegno della D.L.), (escluso eventuali greche o listelli che sono a carico del promissario acquirente); • rivestimento cucina in ceramica su una scelta campionata di più colori; • garage sarà pavimentato in monocottura da 30x30; • marciapiede esterno con piastrelle15x15, percorsi carrai con autobloccanti. ART. 10 – TINTEGGIATURE: sarà gli interni sarà a tempera bianco. per l'esterno con intonachino colorato, mentre per ART. 11- INTONACO : per le pareti interne sarà premiscelato tipo pronto con lisciatura a civile,il garage avrà i divisori ed il solaio intonacati con premiscelato e lisciatura a civile. ART. 12 – FORI FINESTRA : saranno posti in opera bancali in marmo tipo botticino dello spessore di cm 3 + 3, le soglie dello spessore di cm 3 + 3 sempre botticino. 3
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