Schema della convenzioni per la concessione del diritto di ...

Il Comune di Modena, a mezzo come sopra, in qualità di proprietario degli appezzamenti di
terreno fabbricabile di seguito meglio descritti, ad esso pervenuti con atto di …………… a
Ministero Dott. ………………, stipulato in data ………….., Rep. n. ……………, registrato a
Modena il ………….., al n. ……………, ivi trascritto il ……………, al n. …………………
Part.
CONCEDE
Capo I (eventuale)
al Sig. …………….., nato a ……………. il ………………, residente a …………., Via
………….., …… - C.F.: ………………….., che accetta ed acquista:
a) il diritto esclusivo di costruire e mantenere, ex art. 952 cod.civ., la porzione di fabbricato
costituente un unico edificio avente le dimensioni e le caratteristiche specificate al successivo
art. 3, sull’appezzamento di terreno, posto in Modena, censito al Catasto Terreni del Comune di
Modena al foglio n. …………, mappale n. ………….., di complessivi mq. ………………...
L’appezzamento di terreno sopra identificato confina:
- a Nord con il mappale n. ……….. del foglio n. ……………..;
- a Ovest con il mappale n ……….. del foglio n. ……………..;
- a Sud con il mappale n. ………… del foglio n. ……………..;
- a Est con il mappale n. ………… del foglio n. ……………..;
(eventuale)
b) il diritto di costruire e mantenere, in ragione di una quota pro-indiviso pari a …………., sulla
porzione di terreno posta in Modena, censita al Catasto Terreni del Comune di Modena, al Foglio
n. ………, mappale n. ……………, di complessivi mq. ……….., i parcheggi pertinenziali al
lotto identificato alla precedente lettera a), ecc.
I parcheggi pertinenziali di cui sopra dovranno rimanere in comunione pro-indiviso tra il
concessionario del diritto di superficie sul lotto medesimo e i concessionari del diritto di
superficie sui lotti attualmente censiti al Catasto Terreni del Comune di Modena, al Foglio n.
………., mappali nn. ………………...
L’appezzamento di terreno sopra identificato confina:
- a Nord con il mappale n. ………. del foglio n. …………….;
- a Ovest con il mappale n ……… del foglio n. …………….;
- a Sud con il mappale n. ………… del foglio n. …………….;
- a Est con il mappale n. ………… del foglio n. …………….;
Il corrispettivo per la concessione del diritto di superficie sulle porzioni di terreno sopra
identificate è convenuto ed accettato dalla Parte Concessionaria in complessivi Euro
………………., di cui:
Euro ………………., quale corrispettivo per la concessione dell’area;
Euro ……………….., quale corrispettivo per oneri di urbanizzazione primaria;
Euro ……………..., quali oneri di urbanizzazione secondaria;
e Euro ………………, a titolo di recupero costi organizzativi.