Schema della convenzioni per la concessione del diritto di ...
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A = numero in<strong>di</strong>ce generale nazionale ISTAT <strong>del</strong> costo <strong>di</strong> costruzione <strong>di</strong> un fabbricato<br />
residenziale re<strong>la</strong>tivo al quarto mese antecedente <strong>la</strong> data <strong>di</strong> ultimazione dei <strong>la</strong>vori;<br />
B = numero in<strong>di</strong>ce generale nazionale ISTAT <strong>del</strong> costo <strong>di</strong> costruzione <strong>di</strong> un fabbricato<br />
residenziale re<strong>la</strong>tivo al quarto mese antecedente <strong>la</strong> data <strong><strong>del</strong><strong>la</strong></strong> determinazione <strong>del</strong> prezzo<br />
massimo <strong>di</strong> cessione;<br />
M = ciascuna <strong>del</strong>le spese sostenute dopo l’ultimazione <strong>la</strong>vori <strong>per</strong> o<strong>per</strong>e <strong>di</strong> miglioria,<br />
debitamente documentate con fattura;<br />
A’ = numero in<strong>di</strong>ce generale nazionale ISTAT <strong>del</strong> costo <strong>di</strong> costruzione <strong>di</strong> un fabbricato<br />
residenziale re<strong>la</strong>tivo al quarto mese antecedente <strong>la</strong> data <strong>di</strong> emissione <strong>di</strong> ciascuna fattura <strong>per</strong><br />
o<strong>per</strong>e <strong>di</strong> miglioria.<br />
In caso <strong>di</strong> ritardo nel<strong>la</strong> pubblicazione <strong>del</strong>l’in<strong>di</strong>ce ISTAT, l’inizio e <strong>la</strong> fine <strong>del</strong> <strong>per</strong>iodo <strong>di</strong><br />
riferimento saranno opportunamente retrodatati in eguale misura.<br />
D = coefficiente <strong>di</strong> deprezzamento <strong>del</strong>l’e<strong>di</strong>ficio <strong>per</strong> vetustà, decorrente dal<strong>la</strong> data <strong>di</strong> ri<strong>la</strong>scio<br />
<strong>del</strong> certificato <strong>di</strong> agibilità e conformità e<strong>di</strong>lizia, secondo <strong>la</strong> seguente tabel<strong>la</strong>:<br />
- fino al 5° anno: 0;<br />
- dal 6° al 10° anno: fino al 5%;<br />
- dall’11° al 20° anno: fino al 10%;<br />
- dal 21° al 30° anno: fino al 20%;<br />
- oltre il 30° anno: fino al 30%.<br />
Nell'ambito dei suddetti intervalli, il coefficiente <strong>di</strong> deprezzamento da applicare verrà<br />
determinato in considerazione <strong>del</strong>lo stato <strong>di</strong> conservazione <strong>del</strong>l'e<strong>di</strong>ficio e <strong>del</strong>le eventuali o<strong>per</strong>e<br />
<strong>di</strong> miglioria apportate, debitamente documentate.<br />
c) Il prezzo massimo <strong>di</strong> cessione <strong>del</strong>l’unità immobiliare, e re<strong>la</strong>tive <strong>per</strong>tinenze, dovrà essere<br />
nuovamente calco<strong>la</strong>to dal Comune in corrispondenza ad interventi <strong>di</strong> restauro,<br />
ristrutturazione, ricostruzione, <strong>per</strong> i quali sussista idoneo titolo abilitativo secondo <strong>la</strong><br />
normativa vigente.<br />
ART. 9 – OBBLIGO DI ABITAZIONE E LOCAZIONE DELLE UNITA' IMMOBILIARI<br />
1. L’alloggio destinato al<strong>la</strong> residenza <strong>di</strong> ciascuna Parte concessionaria dovrà essere abitato dal<br />
Concessionario medesimo e dal suo nucleo familiare durante i primi 5 anni decorrenti dal<strong>la</strong> data<br />
<strong>di</strong> ri<strong>la</strong>scio <strong>del</strong> certificato <strong>di</strong> conformità e<strong>di</strong>lizia e agibilità.<br />
2. Durante detto <strong>per</strong>iodo e’ fatto <strong>di</strong>vieto al<strong>la</strong> Parte Concessionaria <strong>di</strong> locare l'alloggio o <strong>di</strong><br />
concederlo in comodato, fatta salva l'autorizzazione comunale nel caso <strong>di</strong> comprovati gravi e<br />
sopravvenuti motivi.<br />
3. Parte Concessionaria si obbliga a concedere in locazione, <strong>per</strong> 15 anni decorrenti dal<strong>la</strong> data <strong>di</strong><br />
ri<strong>la</strong>scio <strong>del</strong> certificato <strong>di</strong> conformità e<strong>di</strong>lizia e agibilità, n. ………. alloggi, contrassegnati con<br />
colorazione gial<strong>la</strong> nel<strong>la</strong> tabel<strong>la</strong> allegata sub ________ al presente atto, a soggetti designati dal<br />
Comune o presenti nelle proprie graduatorie.