CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE FINITURE - Immobiliare.it

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8. Conformità dell’edifico realizzato, al progetto predisposto con particolare riguardo al capitolato oneri ad esso connesso. Al termine dell’esecuzione delle opere la Società QUALITALIA rilascia per ciascuna unità abitativa un “Certificato di conformità del progetto e delle opere”, che sarà parte integrante dell’atto di vendita di ciascuna unità immobiliare. Queste garanzia è una estensione volontaria degli obblighi della Legge 210/04. La Polizza fideiussoria Viene rilasciata una polizza fideiussoria, per ciascun singolo intervento immobiliare, a garanzia delle somme versate ante-rogito dagli acquirenti, attraverso l’emissione di apposite appendici di applicazione. Tale garanzia è escutibile a semplice richiesta da parte dei promissari acquirenti qualora si verifichi lo stato di crisi del costruttore, così come definito dall’Art. 3 del D.Lgs. 122/05. La polizza verrà emessa da una delle principali compagnie di assicurazione nazionali. La Polizza CAR Garantisce il contraente contro i danni di qualunque natura, materiali e diretti, cagionati all’opera in costruzione fino alla concorrenza del valore di costruzione stesso. La polizza verrà emessa da una delle principali compagnie di assicurazione nazionali. La Polizza Postuma Decennale Inserita nell’atto di vendita di ciascuna unità immobiliare, garantisce i danni materiali e diretti all’immobile, derivanti da rovina totale o parziale oppure gravi difetti costruttivi delle opere, per vizio del suolo e per difetto della costruzione, in adempimento degli obblighi della Legge 210/04. La polizza verrà emessa da una delle principali compagnie di assicurazione nazionali. Libretto d’uso La casa è un investimento importante. E' fondamentale conoscerla in ogni particolare ed avere tutti i riferimenti necessari per una sua corretta manutenzione. Per questo, al momento della consegna dell’abitazione diamo ai nostri clienti un dettagliato libretto d’uso e manutenzione. Un modo concreto per dimostrare che la nostra assistenza prosegue anche dopo la vendita, garantendo un sicuro riferimento per ogni necessità. 4
LA NOSTRA FILOSOFIA COSTUTTIVA Risparmio Energetico Come la convenienza di un elettrodomestico si misura dal consumo di energia, così l’economicità di una casa si misura dal consumo energetico. Considerando che il consumo medio delle case in cui abitualmente viviamo è mediamente stimato in 175 Kwh/mqa, le nostre case consumano circa dal 55% al 65% in meno. Inoltre consumano notevolmente meno anche rispetto a quanto imposto dalle legislazioni e normative attualmente vigenti. Grande risparmio energetico, grande rispetto per l’ambiente e grande risparmio economico. Le nostre case saranno certificate a basso consumo energetico e grazie ai valori di risparmio ottenuti si collocano in CLASSE A, un eccellente risultato se paragonato alla classe G in cui mediamente si classifica il patrimonio edilizio esistente. Con abitazioni in “CLASSE A”, abbinate ai pannelli fotovoltaici e a particolari tipologie di riscaldamento, si riesce, in alcune situazioni, ad azzerare i costi di riscaldamento e rinfrescamento dell’edificio. NOTA: Le percentuali di risparmio energetico sopraindicate sono frutto di calcoli termotecnici riferiti ad alcune unità immobiliari campione e rappresentano quindi una media dell’iniziativa immobiliare; pertanto potranno esserci scostamenti entro un’alea del 10 % tra le singole unità abitative del complesso residenziale (anche in relazione al loro orientamento). 5
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Page 13 and 14: Le persiane saranno in alluminio, c

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