NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

previsti nelle immediate vicinanze. Alla realizzazione di tali parcheggi
devono comunque concorrere i soggetti interessati previa stipula di
apposita convenzione con l’Amministrazione Comunale. Quanto
prescritto dal presente articolo in merito ai parcheggi per la sosta di
relazione ha validità generale. Sono fatte salve eventuali prescrizioni
specifiche derivanti dai piani urbanistici attuativi.
Art. 55 – Definizione degli interventi
1. Le categorie di intervento che prevedono nuove volumetrie, incrementi
o diminuzioni di quelle esistenti sono le seguenti:
- Nuova costruzione
- Demolizione
- Ampliamento
- Sopraelevazione
Gli interventi di cui ai precedenti punti vengono di seguito definiti.
1.1 Nuova costruzione
Sono considerati nuova costruzione gli interventi, realizzati entro o fuori
terra su area non utilizzata in precedenza per l’edificazione, riguardanti
l’edilizia pubblica e privata, le strutture tecnologiche ed industriali, le
opere di urbanizzazione, nonché tutto ciò che comporti la trasformazione
urbanistica ed edilizia del suolo ivi compresi gli involucri mobili insistenti
stabilmente sul suolo.
E’ altresì considerato intervento di nuova costruzione la ricostruzione di
edificio demolito qualora non rientrante nella successiva definizione di
“fedele ricostruzione”. La ricostruzione deve avvenire nel rispetto degli
indici di zona.
1.2 Demolizione
Sono interventi di demolizione gli abbattimenti totali di edifici o manufatti
allo scopo di rendere libera l’area corrispondente.
1.3 Ampliamento
Sono interventi di ampliamento quelli effettuati al fine di ingrandire, in
aderenza, un fabbricato esistente che deve mantenere le proprie
caratteristiche tipologiche. L’ampliamento è ammesso nei limiti fissati
globalmente per il lotto di pertinenza dalle prescrizioni di zona.
1.4 Sopraelevazione
Sono interventi di sopraelevazione gli ampliamenti in senso verticale degli
edifici esistenti, che non comportino aumenti della superficie coperta. E’
altresì considerato sopraelevazione l’intervento di formazione del cordolo
d’appoggio della copertura. Ai fini del rispetto delle caratteristiche
tipologiche e quantitative dell’edificio, vale quanto indicato nella
precedente definizione di ampliamento.
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