NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

seguenti corrispondenze tra le zone territoriali omogenee definite dal Dm
1444/1968 e le articolazioni funzionali determinate dallo stesso RU:
- zone A Permanenze storiche contraddistinte con la lettera
“S”;
- zone B tessuti consolidati con manufatti edilizi privi di valore
architettonico, aree di integrazione dei tessuti insediativi, aree
destinate alla riqualificazione e al riordino urbano (R, RS, RU);
- zone D Aree produttive consolidate e di nuovo impianto (P);
- zone E Territorio aperto con prevalente funzione agricola (E)
- zone F Aree pubbliche per attrezzature e servizi (V, F).
2. Nelle aree assimilate alle zone B e C, ai fine della quantificazione degli
abitanti insediabili, viene assunto come standard, con riferimento al
volume, il rapporto 80 mc/ab ovvero, con riferimento alla superficie utile
lorda, il rapporto 25 mq/ab.
3. Nelle nuove costruzioni, negli interventi sul patrimonio edilizio esistente
con aumento di carico urbanistico derivante dall’aumento delle unità
immobiliari o da riconversione funzionale, negli interventi di ampliamento
qualora questi comportino aumento delle unità immobiliari o incremento
delle superfici per una quota superiore al 20% con un minimo di mq 60 di
Sul, è prescritta la dotazione di parcheggi privati, in misura pari ad
almeno un metro quadrato per ogni 10 metri cubi di costruzione.
4. In riferimento alle varie destinazioni funzionali urbanistiche, vengono
assunti i seguenti standard:
4.1 insediamenti residenziali:
- istruzione mq 4,5 /ab
- attrezzature collettive mq 2 /ab
- verde pubblico mq 9 /ab
- parcheggi pubblici mq 2,5 /ab
4.2 Nelle aree di trasformazione con destinazione residenziale di cui al
Titolo IX Cap. I delle presenti norme e in quelle ad esse assimilate, tali
valori dovranno essere aumentati, ai sensi del seguente art. 74 comma 1,
secondo la seguente tabella:
- istruzione mq 5,5 /ab
- attrezzature collettive mq 2,5 /ab
- verde pubblico mq 12 /ab
- parcheggi pubblici mq 4 /ab
4.3 insediamenti produttivi, artigianali e industriali:
per i nuovi insediamenti compresi nelle aree produttive artigianali e
industriali, la superficie da destinare a spazi pubblici, attività collettive,
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