NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale
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seguenti corrispondenze tra le zone territoriali omogenee definite dal Dm<br />
1444/1968 e le articolazioni funzionali determinate dallo stesso <strong>RU</strong>:<br />
- zone A Permanenze storiche contrad<strong>di</strong>stinte con la lettera<br />
“S”;<br />
- zone B tessuti consolidati con manufatti e<strong>di</strong>lizi privi <strong>di</strong> valore<br />
architettonico, aree <strong>di</strong> integrazione dei tessuti inse<strong>di</strong>ativi, aree<br />
destinate alla riqualificazione e al rior<strong>di</strong>no urbano (R, RS, <strong>RU</strong>);<br />
- zone D Aree produttive consolidate e <strong>di</strong> nuovo impianto (P);<br />
- zone E Territorio aperto con prevalente funzione agricola (E)<br />
- zone F Aree pubbliche per attrezzature e servizi (V, F).<br />
2. Nelle aree assimilate alle zone B e C, ai fine della quantificazione degli<br />
abitanti inse<strong>di</strong>abili, viene assunto come standard, con riferimento al<br />
volume, il rapporto 80 mc/ab ovvero, con riferimento alla superficie utile<br />
lorda, il rapporto 25 mq/ab.<br />
3. Nelle nuove costruzioni, negli interventi sul patrimonio e<strong>di</strong>lizio esistente<br />
con aumento <strong>di</strong> carico urbanistico derivante dall’aumento delle unità<br />
immobiliari o da riconversione funzionale, negli interventi <strong>di</strong> ampliamento<br />
qualora questi comportino aumento delle unità immobiliari o incremento<br />
delle superfici per una quota superiore al 20% con un minimo <strong>di</strong> mq 60 <strong>di</strong><br />
Sul, è prescritta la dotazione <strong>di</strong> parcheggi privati, in misura pari ad<br />
almeno un metro quadrato per ogni 10 metri cubi <strong>di</strong> costruzione.<br />
4. In riferimento alle varie destinazioni funzionali urbanistiche, vengono<br />
assunti i seguenti standard:<br />
4.1 inse<strong>di</strong>amenti residenziali:<br />
- istruzione mq 4,5 /ab<br />
- attrezzature collettive mq 2 /ab<br />
- verde pubblico mq 9 /ab<br />
- parcheggi pubblici mq 2,5 /ab<br />
4.2 Nelle aree <strong>di</strong> trasformazione con destinazione residenziale <strong>di</strong> cui al<br />
Titolo IX Cap. I delle presenti norme e in quelle ad esse assimilate, tali<br />
valori dovranno essere aumentati, ai sensi del seguente art. 74 comma 1,<br />
secondo la seguente tabella:<br />
- istruzione mq 5,5 /ab<br />
- attrezzature collettive mq 2,5 /ab<br />
- verde pubblico mq 12 /ab<br />
- parcheggi pubblici mq 4 /ab<br />
4.3 inse<strong>di</strong>amenti produttivi, artigianali e industriali:<br />
per i nuovi inse<strong>di</strong>amenti compresi nelle aree produttive artigianali e<br />
industriali, la superficie da destinare a spazi pubblici, attività collettive,<br />
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