NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

L'eccedenza di superficie coperta determinata dalle opere di cui ai primi
due punti del precedente elenco non può superare il 10 % della Sc
ammissibile sul lotto.
14. Sp Superficie permeabile.
E' l'area che consente il percolamento delle acque meteoriche nel
sottosuolo e, pertanto, quella non coperta da edifici né in elevazione né
sotterranei e non pavimentata o bitumata. La Sp non può essere inferiore
al 25 % della Superficie fondiaria. Le pavimentazioni modulari in CLS
(autobloccanti) posate su strato di sabbia, in terreno con pendenza
superficiale da 0 a 1,5% possono considerarsi permeabili al 20%. In terreni
con pendenza maggiore tali pavimentazioni devono essere considerate
impermeabili.
Non incidono sul calcolo delle superfici permeabili la realizzazione di
piccoli manufatti pertinenziali di facile rimozione tipo casette in legno per
attrezzi di superficie fino a mq.10, nonché le modifiche di modesta entità
ai marciapiedi, ai percorsi pedonali e carrabili, impermeabili o
semipermeabili, nelle aree di pertinenza dei fabbricati esistenti.
15. Rc Rapporto di copertura.
E' il rapporto tra la superficie coperta e la superficie fondiaria. Nel caso di
interventi che comportino una occupazione del suolo diversa da quella
preesistente, Rc rappresenta il valore massimo consentito.
16. H Altezza massima dei fabbricati.
E' la dimensione lineare massima fra le altezze dei vari fronti misurata dalla
quota della strada o del marciapiede stradale quando questo esista o,
dove il fabbricato non sia prospiciente una strada, dalla quota di
campagna naturale o modificata in base al progetto, se più bassa,
all'intradosso dell'ultimo solaio in caso di coperture piane o all'intradosso
del solaio di copertura, nel suo punto di intersezione con la parete esterna
verticale, in caso di coperture inclinate. Per quota della strada o del
marciapiede stradale o del piano di campagna si intende la quota
media tra la minima e la massima di ogni fronte. Per i sottotetti abitabili,
anche se arretrati rispetto alla facciata, si farà riferimento, con le
modalità sopra esposte, al solaio di copertura del sottotetto.
16.1 La misura dell’altezza massima può subire incrementi in ragione delle
opere di autosicurezza rispetto al rischio idraulico di cui al Titolo II,
Capitolo IV delle presenti norme.
17. Altezze minime fra pavimento e soffitto.
L'altezza minima fra pavimento e soffitto nei vani abitabili di nuova
costruzione è stabilita in m. 2,70. Nei corridoi, disimpegni, bagni, gabinetti
e ripostigli l'altezza minima è stabilita in m. 2,40. La stessa altezza di m.
2,40 può essere adottata per soluzioni abitative in doppio volume, anche
negli edifici esistenti, purché la superficie del solaio intermedio non sia
superiore al 50% della superficie del vano e la superficie finestrata apribile
non sia inferiore ad 1/8 della superficie complessiva di pavimento. In
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