NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale
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L'eccedenza <strong>di</strong> superficie coperta determinata dalle opere <strong>di</strong> cui ai primi<br />
due punti del precedente elenco non può superare il 10 % della Sc<br />
ammissibile sul lotto.<br />
14. Sp Superficie permeabile.<br />
E' l'area che consente il percolamento delle acque meteoriche nel<br />
sottosuolo e, pertanto, quella non coperta da e<strong>di</strong>fici né in elevazione né<br />
sotterranei e non pavimentata o bitumata. La Sp non può essere inferiore<br />
al 25 % della Superficie fon<strong>di</strong>aria. Le pavimentazioni modulari in CLS<br />
(autobloccanti) posate su strato <strong>di</strong> sabbia, in terreno con pendenza<br />
superficiale da 0 a 1,5% possono considerarsi permeabili al 20%. In terreni<br />
con pendenza maggiore tali pavimentazioni devono essere considerate<br />
impermeabili.<br />
Non incidono sul calcolo delle superfici permeabili la realizzazione <strong>di</strong><br />
piccoli manufatti pertinenziali <strong>di</strong> facile rimozione tipo casette in legno per<br />
attrezzi <strong>di</strong> superficie fino a mq.10, nonché le mo<strong>di</strong>fiche <strong>di</strong> modesta entità<br />
ai marciapie<strong>di</strong>, ai percorsi pedonali e carrabili, impermeabili o<br />
semipermeabili, nelle aree <strong>di</strong> pertinenza dei fabbricati esistenti.<br />
15. Rc Rapporto <strong>di</strong> copertura.<br />
E' il rapporto tra la superficie coperta e la superficie fon<strong>di</strong>aria. Nel caso <strong>di</strong><br />
interventi che comportino una occupazione del suolo <strong>di</strong>versa da quella<br />
preesistente, Rc rappresenta il valore massimo consentito.<br />
16. H Altezza massima dei fabbricati.<br />
E' la <strong>di</strong>mensione lineare massima fra le altezze dei vari fronti misurata dalla<br />
quota della strada o del marciapiede stradale quando questo esista o,<br />
dove il fabbricato non sia prospiciente una strada, dalla quota <strong>di</strong><br />
campagna naturale o mo<strong>di</strong>ficata in base al progetto, se più bassa,<br />
all'intradosso dell'ultimo solaio in caso <strong>di</strong> coperture piane o all'intradosso<br />
del solaio <strong>di</strong> copertura, nel suo punto <strong>di</strong> intersezione con la parete esterna<br />
verticale, in caso <strong>di</strong> coperture inclinate. Per quota della strada o del<br />
marciapiede stradale o del piano <strong>di</strong> campagna si intende la quota<br />
me<strong>di</strong>a tra la minima e la massima <strong>di</strong> ogni fronte. Per i sottotetti abitabili,<br />
anche se arretrati rispetto alla facciata, si farà riferimento, con le<br />
modalità sopra esposte, al solaio <strong>di</strong> copertura del sottotetto.<br />
16.1 La misura dell’altezza massima può subire incrementi in ragione delle<br />
opere <strong>di</strong> autosicurezza rispetto al rischio idraulico <strong>di</strong> cui al Titolo II,<br />
Capitolo IV delle presenti norme.<br />
17. Altezze minime fra pavimento e soffitto.<br />
L'altezza minima fra pavimento e soffitto nei vani abitabili <strong>di</strong> nuova<br />
costruzione è stabilita in m. 2,70. Nei corridoi, <strong>di</strong>simpegni, bagni, gabinetti<br />
e ripostigli l'altezza minima è stabilita in m. 2,40. La stessa altezza <strong>di</strong> m.<br />
2,40 può essere adottata per soluzioni abitative in doppio volume, anche<br />
negli e<strong>di</strong>fici esistenti, purché la superficie del solaio interme<strong>di</strong>o non sia<br />
superiore al 50% della superficie del vano e la superficie finestrata apribile<br />
non sia inferiore ad 1/8 della superficie complessiva <strong>di</strong> pavimento. In<br />
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