NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

presente RU, ancorché di altezza superiore a mt. 2,50 non
possono essere chiusi mediante vetrate o altrimenti tamponati.
- La superficie esplicitamente autorizzate con le “addizioni una
tantum” di cui al successivo art. 55 comma 7.3;
- La superficie riferibile agli abbaini necessari all’accesso alla
copertura per i lavori di manutenzione.
12. Slp Superficie lorda di pavimento.
La Slp misura la somma delle superfici coperte di ogni piano dell'edificio
moltiplicata per il coefficiente 0,9. Nel calcolo sono compresi anche i
piani seminterrati, gli interrati ed i sottotetti abitabili. Per la definizione di
"seminterrato", "interrato" ,"sottotetto" e "locali non abitabili" si rinvia al
Regolamento edilizio e al Regolamento d'Igiene. Per gli edifici produttivi
sono escluse dalla Slp le superfici occupate da impianti destinati alla
depurazione degli scarichi liquidi e gassosi nonché le pensiline ed i volumi
tecnici.
13. Sc Superficie coperta.
E' l'area rappresentata dalla proiezione orizzontale di tutti gli edifici,
principali ed accessori presenti sul lotto fondiario. Sono esclusi dal
computo della superficie coperta:
- i balconi, i cornicioni, gli oggetti ornamentali e le gronde purché
di aggetto inferiore o uguale a m. 2,001,50;
- le pensiline di ingresso o collegamento tra corpi di fabbrica
separati, purché di altezza inferiore o uguale a m.4,50 nelle zone
produttive e di m.2,50 nelle altre zone;
- le parti di edificio completamente interrate;
- Le pensiline dei distributori di carburanti se ad esclusiva
protezione dell'impianto di distribuzione.
- I vani ascensori ed i relativi volumi tecnici limitatamente agli
interventi sul patrimonio edilizio esistente se realizzati, nella misura
strettamente necessaria, ai fini del superamento delle barriere
architettoniche e per l'adeguamento tecnologico;
- Le scale di sicurezza ai fini della prevenzione incendi;
- I ricoveri per attrezzature da giardino o serre di pertinenza
dell’abitazione di cui al precedente comma 11;
- Le superfici esplicitamente autorizzate con le “addizioni una
tantum” di cui al successivo art. 55 comma 7.3;
- Le superfici riguardanti manufatti non permanenti quali verande,
gazebo, ecc, annessi a locali destinati alle attività di
somministrazione di alimenti e bevande purché sia assicurata nel
lotto di riferimento una superficie permeabile minima pari al 25%
35% della superficie totale. per gli immobili realizzati dopo il
06/07/1994, data di pubblicazione sul BURT della DCRT 230/1994;
- Le tettoie destinate a ricovero di autoveicoli e che fungono da
sostegno di impianti fotovoltaici a condizione che non superino il
5% della superficie coperta ammissibile sul lotto.
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