NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

4.1 Campo sportivo per il gioco del calcio annesso alla Chiesa di S.
Giovanni Evangelista in Montale
Sono confermate le strutture edilizie esistenti a servizio dell'attività sportiva.
Eventuali trasformazioni di dette strutture devono avvenire nel rispetto
delle volumetrie esistenti. E’ prevista la rimozione delle strutture edilizie
precarie situate nei pressi della zona absidale della chiesa di S. Giovanni
Evangelista, al fine di tutelarne il decoro. E’ ammesso il recupero delle
strutture demolite in altra zona del campo sportivo, per una Sul
complessiva di mq.100.
4.2. Lago di pesca sportiva denominato “lago dei lupi” in località
Striglianella
Sono confermate le strutture edilizie esistenti. Al fine del miglioramento e
dell'ammodernamento delle attrezzature, nonché al fine della
realizzazione di un alloggio di presidio della struttura, è consentito un
incremento "una tantum" della Su esistente, con un limite massimo di 100
mq. La concessione dell'aumento della Su è subordinata alla trascrizione
nei registri immobiliari di apposita convenzione o atto d'obbligo
unilaterale con la quale il concessionario si impegni per sé e per gli aventi
causa a non mutare la destinazione d’uso dell'immobile ampliato.
4.3. Area sportiva di Via Garibaldi
che, penetrando nell’area urbanizzata, costituiscono completamento
della rete ecologica territoriale in ambito urbano essere garantiti, fra
l'altro, le modalità di uso pubblico delle attrezzature e, nel caso di
passaggio di proprietà, il diritto di prelazione del Comune. E’ consentito
l’accesso ai parcheggi pertinenziali dalla rotatoria d’innesto della nuova
provinciale.
Sono ammessi interventi edilizi nel rispetto dei seguenti parametri:
superficie coperta massima mq 400; altezza massima mt 7,50.
E' altresì ammessa la formazione di volumi tecnici strettamente riferiti al
funzionamento degli impianti sportivi all'aperto. Ogni intervento è
subordinato alla stipula di una convenzione con l'Amministrazione
Comunale con la quale devono essere garantiti, fra l'altro, le modalità di
uso pubblico delle attrezzature e, nel caso di passaggio di proprietà, il
diritto di prelazione al Comune.
4.4. Area sportiva di Via Pacinotti
Sono ammessi, volumi tecnici o volumi riferiti strettamente al
funzionamento degli impianti sportivi all'aperto ed è ammessa, una
tantum, la costruzione di una struttura per la ristorazione e
l’intrattenimento che dovrà essere contenuta dimensionalmente entro i
termini di superficie utile lorda di mq 150,00 e di altezza massima di mt
4,50. Gli interventi sopra descritti possono essere autorizzati solo dopo la
realizzazione della cassa di espansione, prevista nell’area adiacente., e
sono inoltre subordinati alla stipula di una convenzione con
l’Amministrazione Comunale con la quale devono essere garantiti, fra
l'altro, la manutenzione delle aree destinate alla Cassa di espansione e
delle eventuali attrezzature sportive colà ospitate, le modalità di uso
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