NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

4.2 Nell’area contraddistinta con il codice V2.4.2, adiacente alla zona
produttiva, è ammessa la costruzione di strutture formazione di tettoie per
lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti relativi all’opificio
prospettante su Via E. Mattei. La pertinenzialità dell’area alla suddetta
fabbrica dovrà essere formalizzata da atto d’obbligo unilaterale. Le
strutturetettoie suddette, che dovranno essere aperte sui quattro lati,
potranno avere superficie coperta pari al 1510% dell’intera area V2.4.2
con un massimo di mq 18001000 , altezza massima di mt.6,00 e dovranno
essere localizzate nella porzione nord dell’area. I percorsi e gli spazi di
manovra dovranno avere pavimentazione permeabile. Rispetto alla
criticità idraulica dell’area, dovranno essere ricercate adeguate misure di
autosicurezza e autocompensazione di cui all’art. 23 delle presenti norme.
Le strutture suddette dovranno essere rimosse al cessare delle attività
nella fabbrica di cui costituiscono pertinenza: i permessi a costruire al cui
rilascio è assoggettata la loro edificazione non danno origine a diritti
edificatori comunque riutilizzabili. Le caratteristiche costruttive ed i
materiali impiegati (preferibilmente legno od acciaio) dovranno essere
coerenti con la natura temporanea di dette strutture.
5. Aree agricole preordinate alla realizzazione di opere di interesse
generale (V2.5)
Comprendono le aree preordinate, in sede di PS, alla realizzazione del
parco urbano e del cimitero della frazione di Stazione. Tali destinazioni
saranno operanti soltanto con l’inclusione delle suddette aree all’interno
delle previsioni del RU. In queste aree gli interventi sono disciplinati in
analogia con quanto previsto dall’art. 37, comma 4 delle presenti norme.
6. Aree agricole preordinate all’integrazione del centro intermodale
(V2.6)
Comprendono le aree preordinate, in sede di PS, all’integrazione
dell’area logistica localizzata nella frazione di Stazione in prossimità della
linea ferroviaria. Tale destinazione funzionale sarà operante soltanto con
l’inclusione delle suddette aree all’interno delle previsioni del RU. In queste
aree sono ammessi gli orti, l'attività agricola tradizionale. E’ consentita
l'installazione di manufatti per il d eposito degli attrezzi agricoli, ai sensi del
precedente art. 33 comma 11 delle presenti norme.
Art. 48 – Verde attrezzato (V3)
1. Il verde attrezzato comprende:
- aree a verde pubblico attrezzato (V3.1)
- aree sportive pubbliche (V3.2)
- aree sportive private (V3.3)
Ogni intervento sulle aree pubbliche è subordinato ad un progetto
unitario redatto sulla base degli indirizzi comunalia guida comunale. Ogni
intervento sulle aree private, fatte salve le specifiche prescrizioni di cui al
successivo comma 4.4, è subordinato all’approvazione di un progetto
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