NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

cambiamento di destinazione d’uso; si applicano altresì negli interventi di
ampliamento qualora comportino aumento delle unità immobiliari o
incremento delle superfici per una quota superiore al 20% con un minimo
di mq 60 di Sul.
2.3 Da quanto prescritto ai due commi precedenti, si potrà derogare solo
se sia dimostrata l’impossibilità di realizzare le aree di sosta richieste. In
questo caso deve essere versato all’Amministrazione Comunale un
contributo pari al loro costo di costruzione, da determinarsi secondo
coefficienti stabiliti dalla stessa Amministrazione. Tali importi devono essere
vincolati ed utilizzati dall'Amministrazione Comunale esclusivamente per
la costruzione di parcheggi.
2.5 Nel calcolo dei rapporti minimi di cui al comma 2.1 la superficie
minima di un posto auto, comprensiva degli spazi di manovra, viene
quantificata in mq 20, tenendo conto che la superficie di ogni stallo non
può essere inferiore a mq12,5.
2.6 Nella realizzazione dei parcheggi pertinenziali si dovranno rispettare i
requisiti specifici indicati al comma 1.1 del presente articolo.
2.7 Nelle aree produttive, al solo fine del dimensionamento dei parcheggi
pertinenziali, il volume di riferimento viene determinato moltiplicando la
Sul per mt. 3,2.
2.8 Al fine del reperimento dei parcheggi pertinenziali, le farmacie e le
rivendite di tabacchi vengono assimilate agli esercizi commerciali.
2.9 Nella frazione di Tobbiana, nelle aree V2.4 poste all'interno del centro
abitato, è ammessa la realizzazione di parcheggi pertinenziali a servizio
dei residenti, per una superficie non superiore al 20% della superficie
dell'area. L'intervento è subordinato alla redazione di un progetto
preliminare e deve risultare coerente con le caratteristiche ambientali e
paesaggistiche dell'insediamento. Percentuali di utilizzazione delle aree
superiori a quella sopraindicata sono ammesse esclusivamente
nell'ambito di un progetto di iniziativa pubblica o di iniziativa pubblicoprivata,
esteso a tutte o ad una parte significativa delle aree V2.4 e delle
aree aperte poste nel perimetro del centro abitato della frazione.
Art. 45 – Verde urbano, generalità e definizioni (V)
1. All’interno del limite urbano gli spazi aperti non pavimentati si
distinguono, ai sensi del regolamento regionale 2/R in:
- verde urbano pubblico e privato (V1);
- il verde di connettività urbana(V2);
- il verde attrezzato (V3).
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