NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale
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cambiamento <strong>di</strong> destinazione d’uso; si applicano altresì negli interventi <strong>di</strong><br />
ampliamento qualora comportino aumento delle unità immobiliari o<br />
incremento delle superfici per una quota superiore al 20% con un minimo<br />
<strong>di</strong> mq 60 <strong>di</strong> Sul.<br />
2.3 Da quanto prescritto ai due commi precedenti, si potrà derogare solo<br />
se sia <strong>di</strong>mostrata l’impossibilità <strong>di</strong> realizzare le aree <strong>di</strong> sosta richieste. In<br />
questo caso deve essere versato all’Amministrazione Comunale un<br />
contributo pari al loro costo <strong>di</strong> costruzione, da determinarsi secondo<br />
coefficienti stabiliti dalla stessa Amministrazione. Tali importi devono essere<br />
vincolati ed utilizzati dall'Amministrazione Comunale esclusivamente per<br />
la costruzione <strong>di</strong> parcheggi.<br />
2.5 Nel calcolo dei rapporti minimi <strong>di</strong> cui al comma 2.1 la superficie<br />
minima <strong>di</strong> un posto auto, comprensiva degli spazi <strong>di</strong> manovra, viene<br />
quantificata in mq 20, tenendo conto che la superficie <strong>di</strong> ogni stallo non<br />
può essere inferiore a mq12,5.<br />
2.6 Nella realizzazione dei parcheggi pertinenziali si dovranno rispettare i<br />
requisiti specifici in<strong>di</strong>cati al comma 1.1 del presente articolo.<br />
2.7 Nelle aree produttive, al solo fine del <strong>di</strong>mensionamento dei parcheggi<br />
pertinenziali, il volume <strong>di</strong> riferimento viene determinato moltiplicando la<br />
Sul per mt. 3,2.<br />
2.8 Al fine del reperimento dei parcheggi pertinenziali, le farmacie e le<br />
riven<strong>di</strong>te <strong>di</strong> tabacchi vengono assimilate agli esercizi commerciali.<br />
2.9 Nella frazione <strong>di</strong> Tobbiana, nelle aree V2.4 poste all'interno del centro<br />
abitato, è ammessa la realizzazione <strong>di</strong> parcheggi pertinenziali a servizio<br />
dei residenti, per una superficie non superiore al 20% della superficie<br />
dell'area. L'intervento è subor<strong>di</strong>nato alla redazione <strong>di</strong> un progetto<br />
preliminare e deve risultare coerente con le caratteristiche ambientali e<br />
paesaggistiche dell'inse<strong>di</strong>amento. Percentuali <strong>di</strong> utilizzazione delle aree<br />
superiori a quella soprain<strong>di</strong>cata sono ammesse esclusivamente<br />
nell'ambito <strong>di</strong> un progetto <strong>di</strong> iniziativa pubblica o <strong>di</strong> iniziativa pubblicoprivata,<br />
esteso a tutte o ad una parte significativa delle aree V2.4 e delle<br />
aree aperte poste nel perimetro del centro abitato della frazione.<br />
Art. 45 – Verde urbano, generalità e definizioni (V)<br />
1. All’interno del limite urbano gli spazi aperti non pavimentati si<br />
<strong>di</strong>stinguono, ai sensi del regolamento regionale 2/R in:<br />
- verde urbano pubblico e privato (V1);<br />
- il verde <strong>di</strong> connettività urbana(V2);<br />
- il verde attrezzato (V3).<br />
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