NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

cimiteriale e nelle fasce di rispetto stradale sono consentiti gli interventi
manutenzione ordinaria e straordinaria. La potenzialità edificatoria delle
fasce di rispetto stradali può concorrere alla verifica dei parametri edilizi
soltanto per le costruzioni al servizio diretto dell'agricoltura con esclusione
delle residenze. Eventuali ampliamenti di edifici esistenti, se ammessi, non
debbono comunque comportare avanzamenti verso il fronte stradale.
3. aree agricole integrative di insediamenti di valore storico o di
autonomo pregio o valore paesaggistico (E6)
Comprendono le aree integrative e protettive degli edifici e complessi
storici e le aree di autonomo pregio ambientale e paesaggistico. Negli
edifici esistenti sono ammesse, con intervento edilizio diretto, la
manutenzione ordinaria e straordinaria, il restauro e risanamento
conservativo, gli interventi necessari al superamento delle barriere
architettoniche ed all'adeguamento degli immobili per le esigenze dei
disabili, anche in aggiunta ai volumi esistenti nonché, per gli edifici privi di
valore, la ristrutturazione edilizia con esclusione di quanto previsto dall’art.
79 della L.R. 1/05 ai punti 1, 2, 3 del comma 2 lettera d). Devono essere
mantenute le colture tradizionali e le essenze arboree di alto fusto
esistenti, fatta salva la normale attività di sostituzione delle piante vecchie
e malate. La facoltà di trattare il terreno con superfici impermeabili è
limitata alla necessità accertata di realizzare accessi viari e parcheggi. La
pavimentazione di strade e parcheggi deve rispettare le esigenze di
ordine ambientale. Limitatamente agli spazi adiacenti agli edifici esistenti,
è consentita la formazione di piccole rimesse agricole interrate o
autorimesse interrate pertinenziali da realizzare con le modalità e le
dimensioni previste al precedente art. 33 comma 12. E’ altresì consentita
negli stessi spazi pertinenziali la realizzazione di piscine di modeste
dimensioni per uso privato, purché compatibili con le caratteristiche del
terreno, dei sistemi di drenaggio, degli impianti colturali, dei manufatti,
alberature o siepi, riferibili alle forme tradizionali di confinamento. La
suddetta compatibilità ambientale deve essere verificata all’interno di un
progetto preliminare redatto ai sensi dell’art. 4 delle presenti norme, che
nel caso specifico, potrà essere esente di convenzione.
4. aree agricole di connessione territoriale (E7)
Comprendono le aree destinate in sede di PS a costituire corridoi di
permeabilità ambientale. In queste zone sono ammessi l'attività agricola
tradizionale ed il vivaismo in pieno campo, all’interno dei limiti previsti, e
senza alterazioni della quota superficiale del terreno.
Solo nelle aree E7 poste a sud di Via Forramoro e di via Berlinguer, ad
eccezione delle aree incluse nel perimetro delle casse di espansione di
progetto rappresentate nella Tavola 07 dello Studio idrologico ed
idraulico, sono ammessi impianti di vasetteria alle seguenti condizioni:
- che la loro superficie non ecceda il 50% della superficie dell'unità
produttiva ricadente nell'area E7;
- che non comporti alterazione delle quote attuali del terreno, ne'
impermeabilizzazione del suolo, ne' riporti di materiale inerte;
50