NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

- la dimostrazione della coerenza degli interventi con le invarianti
individuate dal PS;
- gli interventi riferiti alla difesa del suolo, alla tutela del paesaggio
con particolare riguardo alle pertinenze fluviali, alla difesa delle
risorse dell'ambiente;
- le misure finalizzate all’adeguamento ed alla riqualificazione
degli edifici esistenti e delle rispettive aree di pertinenza nonché
alla ridefinizione dei confini con elementi naturali;
- le modalità e le misure riguardanti l’approvvigionamento idrico,
energetico e lo smaltimento dei rifiuti;
- la superficie agraria da mettere o mantenere a coltura con
ordinamenti e produzioni relative;
- le eventuali attività integrative e il loro rapporto con le pratiche
aziendali;
- gli interventi atti a tutelare e favorire le risorse genetiche
autoctone;
- l'impegno di manodopera per ordinamento colturale;
- il bilancio economico e la verifica della sua sostenibilità;
c) una descrizione dettagliata degli interventi edilizi necessari per
migliorare le condizioni di vita e di lavoro dell’imprenditore agricolo
nonché per il potenziamento delle strutture produttive;
d) l’individuazione degli edifici esistenti e di quelli da realizzare con
specificazione delle relative superfici fondiarie collegate;
e) l’individuazione degli edifici presenti nell’azienda ritenuti non più
necessari e coerenti con le finalità economiche e strutturali descritte dal
programma;
f) la verifica di conformità con la vigente strumentazione urbanistica e
regolamentare del comune;
g) la valutazione degli effetti sulle risorse ambientali e sul paesaggio;
h) l’indicazione dei tempi e delle fasi di realizzazione del programma
stesso.
4. Il rilascio del permesso di costruire conseguente all’approvazione del
Programma aziendale è condizionato alla stipula di apposita
convenzione o atto d’obbligo contenente l'impegno dell'imprenditore
agricolo:
- ad effettuare gli interventi previsti dal programma, in relazione ai
quali è richiesta la realizzazione di nuovi edifici rurali o di
interventi sul patrimonio esistente;
- a non modificare la destinazione d'uso agricola degli edifici
esistenti o recuperati necessari allo svolgimento dell'attività
agricola e di quelle connesse per il periodo di validità del
programma;
- a non modificare la destinazione d'uso agricola dei nuovi edifici
rurali, per almeno venti anni dalla loro ultimazione;
- a non alienare separatamente dagli edifici rurali le superfici
fondiarie alla cui capacità produttiva gli stessi sono riferiti;
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