NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

autorimesse . Nell'ambito degli interventi di ristrutturazione, sugli immobili a
destinazione residenziale privi di valore, è ammesso un ampliamento una
tantum pari al 20% della Sul esistente fino ad un massimo di mq 30 di Sul
per le stesse finalità e con le modalità previste per gli immobili di tipo “R5”
di cui al successivo art.62 delle presenti norme.
4. Le aree per il deposito di materiali possono avere superficie massima
mq 1500 e devono essere accessibili direttamente dalla viabilità pubblica
esistente, essendo vietata,allo scopo, la realizzazione di nuovi tratti viari
ancorché di semplice collegamento. Non possono essere realizzate
pavimentazioni che limitino la permeabilità del terreno. Sono consentite
soltanto costruzioni di tipo non permanente della superficie utile lorda
massima di mq 30 ad uso ufficio di accettazione o guardiola del custode.
Le aree a deposito devono essere schermate da una barriera esterna
sempreverde di altezza a regime di almeno m 3,00 e di profondità non
inferire a 5 ml, tale da precludere la vista delle recinzione e dei i materiali
depositati. La distanza planimetrica minima intercorrente fra due depositi
non può essere inferiore a ml 500. La stessa distanza minima deve essere
tenuta nei confronti dei depositi adiacenti alle aree denominate P3.1,
delle aree agricole con funzione di rispetto cimiteriale Ec e delle aree S1. I
depositi non possono inoltre sorgere a distanza inferiore a ml 100 dalle
aree S2.
Le opere per la realizzazione di tali depositi sono soggetti a Denuncia
inizio attività. La DIA deve essere accompagnata dai seguenti elaborati:
- planimetria con curve di livello e sezioni dell'area in scala
adeguata che consentano l’individuazione dell'area e la
descrizione dell’andamento del terreno;
- documentazione fotografica per la completa ricognizione
dell'area;
- sistemazione del suolo con viabilità interna, piazzali, schema di
smaltimento delle acque meteoriche.;
5. Le aree per il deposito di materiali poste lungo gli assi viarii classificati
F1 ai sensi dell'art.42 comma 6, possono avere una superficie massima di
mq. 3000. Su dette aree sono consentite costruzioni ad un solo piano,
anche permanenti purchè in legno od altri materiali leggeri, fino a 100 mq
di superficie utile lorda, da destinare ad uffici e servizi dell'azienda. E'
altresì consentita la realizzazione di tettoie per il ricovero di mezzi e/o
materiali aventi una superficie coperta complessiva non superiore al 10%
della superficie dell'area. Restano ferme le altre condizioni indicate al
precedente comma 4.
Art. 32 - Aree agricole con prevalente attività vivaistica (E4.1)
1. Sono le aree agricole caratterizzate dalle coltivazioni floro-vivaistiche.
Queste attività sono ammesse unicamente nelle aree pianeggianti del
territorio comunale individuate nella Tav. C5-2.5 del Piano Strutturale.
Sono fatte salve le attività delle aziende floro-vivaistiche insediatesi, prima
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