NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

migliorative dal punto di vista idraulico, tecnico-agronomico e paesisiticoambientale.
Lungo il corso dei torrenti Agna e Agna delle Conche, gli
interventi sulle strutture abitative e produttive proprie della funzione
agricola nonché quelle passate a uso urbano devono essere finalizzati
alla valorizzazione dei valori testimoniali dei beni legati all'uso storico della
risorsa idrica.
5. Sul patrimonio edilizio esistente sono consentiti gli interventi fino alla
ristrutturazione edilizia di cui ai commi 7 e 8 dell'art.55, commisurati alla
classificazione di valore storico architettonico degli edifici e alle eventuali
prescrizioni particolari contenute nelle schede relative al censimento degli
immobili di valore: è in ogni caso esclusa la realizzazione di autorimesse .
Art. 30 – Intorni insediativi delle aree agricole collinari (E3.1, E3.2, E3.3,
E3.4)
1. Nell’ambito delle aree agricole di collina vengono individuate le
seguenti aree caratterizzate da maggiore densità insediativa,
denominate “intorni”:
- intorno E3.1 comprendente i nuclei di Ceccalante, Merlaia,
Striglianella;
- intorno E3.2 comprendente i nuclei di case Tonelli e Vaso;
- intorno E3.3 comprendente le aree che si attestano su Via
Risorgimento;
- intorno E3.4 comprendente il nucleo storico e il colle di Montale
Alto.
2. Gli interventi sulle strutture abitative devono essere finalizzati alla
valorizzazione dei valori testimoniali ed alla salvaguardia dell’identità
insediativa dei nuclei, evitando espansioni e saldature edilizie che ne
snaturino l’attuale assetto. Per gli immobili annoverati tra le invarianti del
territorio valgono i criteri di utilizzazione nonché le modalità di intervento
stabiliti dai successivi artt. 40 e 41 delle presenti norme. Negli immobili privi
di valore, a destinazione residenziale, ricadenti negli intorni E3.1. e E3.2, in
caso di ristrutturazione edilizia (senza demolizione) è ammesso, un
ampliamento una tantum pari al 20% della Sul esistente fino ad un
massimo di mq 30 di Sul per le stesse finalità e con le modalità previste per
gli immobili di tipo “R5” di cui al successivo art.62 delle presenti norme.
3. Rispetto a quanto previsto al precedente comma 2 del presente
articolo, negli intorni E3.3 e E3.4. valgono le seguenti disposizioni:
- Non sono ammesse nuove edificazioni; ad eccezione degli
annessi agricoli previsti dai programmi aziendali di cui all'art.36;
- non è ammessa la costruzione di strade e piazzali all’interno delle
operazioni riconducibili alla ordinaria pratica agricola;
- le aree a parcheggio devono essere localizzate secondo
quanto indicato nei grafici di progetto;
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