NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

Non è ammesso l’insediamento di industrie nocive di qualsiasi tipo.
4. Obiettivi specifici
Costituiscono obiettivi specifici il concorso alla riqualificazione
complessiva delle aree produttive localizzate nella frazione di Stazione.
Condizioni necessarie al raggiungimento dei suddetti obiettivi sono la
realizzazione della nuova viabilità provinciale, il reperimento di standard
adeguati e la messa in sicurezza idraulica dell’intero comparto industriale.
Area di espansione produttiva P11 (Art.85 NTA) – Estratto grafici RU
5. Modalità di attuazione
Piano attuativo di iniziativa privata. Al piano si applicano, in attuazione
dell’art. 35 del PIT, le prescrizioni di cui al Titolo VIII delle presenti norme, in
ordine alla sostenibilità degli interventi, alla valutazione ed al
monitoraggio degli effetti ambientali.
Il piano attuativo può essere realizzato in due stralci funzionali a
condizione che siano realizzate le opere di urbanizzazione necessarie allo
stralcio e le opere di sistemazione idraulica necessaria per tutto
l'intervento P11.
6. Indirizzi progettuali
Il progetto deve prevedere:
- L’infrastrutturazione dell’area con particolare riguardo agli
accessi che non dovranno ostacolare i flussi veicolari della
viabilità esterna (a valle della rotatoria prevista in Via Garibaldi
l’accesso e l’uscita dall’area produttiva dovranno essere
configurati secondo le indicazioni dei grafici del RU);
- Le aree a verde connettivo e i percorsi pedonali interni di
collegamento l’area “P.I.P.” posta a valle;
- La sistemazione delle aree pubbliche destinate a verde e a
parcheggio;
- Gli indirizzi per la sistemazione delle fasce di rispetto stradale;
- L'eventuale suddivisione in lotti dell’area;
Le aree a standard non dovranno essere inferiori al 15% della superficie
territoriale e per almeno la metà dovranno essere destinate a parcheggi
pubblici.
Al piano attuativo si applicano le prescrizioni di cui al Titolo VIII delle
presenti norme. Sono vietati gli scarichi liquidi in fognatura o canali senza
previa depurazione secondo disposizioni che sono impartite di volta in
volta dalla U.S.L. in relazione alla composizione chimica ed organica delle
acque stesse e tenuto conto delle leggi igienico-sanitarie vigenti.
Analogamente, per quanto riguarda le emissioni nell'atmosfera, devono
essere predisposti tutti gli accorgimenti previsti dalle leggi previa
autorizzazione da parte delle autorità competenti. Non sono ammessi
piani interrati.
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