NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale
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delle presenti norme. Gli interventi <strong>di</strong> compensazione devono essere<br />
reperiti in area idraulicamente idonea.<br />
7.8 Oneri<br />
Fatti salvi gli obblighi <strong>di</strong> legge, agli attuatori dell’intervento <strong>RU</strong>9<br />
competono gli oneri relativi alla progettazione ed alla realizzazione delle<br />
seguenti opere:<br />
- adeguamento del fosso Selvavecchia nel tratto compreso fra la<br />
ferrovia ed il torrente Bure;<br />
- interventi <strong>di</strong> compensazione nell’area a<strong>di</strong>bita a futura cassa per<br />
il torrente Bure posta tra lo stesso torrente Bure e Via Alfieri;<br />
- realizzazione <strong>di</strong> parcheggio pubblico per almeno 100 posti auto<br />
(ed in ogni caso sovra<strong>di</strong>mensionato <strong>di</strong> almeno 50 posti auto<br />
rispetto agli standard urbanistici <strong>di</strong> legge;)<br />
- concentrazione <strong>di</strong> almeno due terzi dei posti auto pubblici<br />
nell'area a<strong>di</strong>acente alla stazione;<br />
- sostanziale concorso alla progettazione e realizzazione della<br />
variante a via Alfieri prevista a sud dell’abitato degli Stradelli.<br />
8. Area <strong>di</strong> rior<strong>di</strong>no urbano <strong>RU</strong>11 –– Ex carbonizzo, Via Gramsci (UTOE 3)<br />
8.1. Descrizione dell’ambito<br />
L’ambito comprende l’L'area <strong>di</strong> rior<strong>di</strong>no urbano <strong>RU</strong>11 è localizzata lungo<br />
Via Gramsci a monte dell’abitato del Capoluogo. Si tratta <strong>di</strong> areae<br />
e<strong>di</strong>ficatae, con destinazione già produttiva, sede <strong>di</strong> un antico<br />
“carbonizzo” attualmente <strong>di</strong>smesso. L'area è sud<strong>di</strong>visa in due comparti:<br />
Comparto A compreso tra il corso d'acqua e via Gramsci; Comparto B<br />
ad ovest del corso d'acqua .<br />
8.2. Obiettivi specifici<br />
Costituiscono obiettivi specifici:<br />
- la riqualificazione complessiva dell’area me<strong>di</strong>ante la<br />
riconversione dei volumi già produttivi alle funzioni pubblica,<br />
terziaria, terziario-<strong>di</strong>rezionale e abitativa;<br />
- la salvaguar<strong>di</strong>a delle linee d’acqua e delle opere idrauliche<br />
legate all’antica attività produttiva;<br />
- la formazione <strong>di</strong> una nuova centralità da mettere in relazione,<br />
attraverso verde connettivo e percorsi ciclopedonali con le altre<br />
realtà inse<strong>di</strong>ative del comune.<br />
8.3. Modalità <strong>di</strong> attuazione<br />
Piano <strong>di</strong> recupero <strong>di</strong> iniziativa privata riferita all'intera area <strong>RU</strong>11; sono<br />
ammessi anche Piani <strong>di</strong> recupero separati per ciascun comparto a<br />
con<strong>di</strong>zione che sia pre<strong>di</strong>sposto uno stu<strong>di</strong>o <strong>di</strong> insieme dell'area e che siano<br />
rispettati gli in<strong>di</strong>rizzi e le prescrizioni <strong>di</strong> cui ai successivi comma.<br />
8.4. In<strong>di</strong>rizzi progettuali<br />
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