NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

- gli obblighi e le prescrizioni di cui commi 6.8, 6.9.
I due distinti nuclei di aree che costituiscono l'intervento coordinato
possono essere attuati separatamente anche in assenza del programma
complesso di cui sopra, alle seguenti condizioni:
- rispetto degli indirizzi progettuali relativi a ciascuna area di cui al
comma 6.4 nonché degli obblighi e delle prescrizioni di cui ai
commi 6.8 e 6.9.;
- rispetto dei dimensionamenti e delle disposizioni specifiche per
ciascuna area indicati ai commi 6.10 e 6.11.
6.4Indirizzi progettuali
Rispetto alle aree R6, il progetto deve prevedere:
- Il collegamento carrabile di Via Goldoni con Via Machiavelli;
- i parcheggi pubblici ai margini delle aree edificate;
- il collegamento ciclo-pedonale tra Via Goldoni e Via XXV aprile;
- il camminamento pedonale con andamento Nord-Sud, lungo
l’attuale corso del Rio della Badia;
- le aree a verde pubblico urbano e di connettività urbana;
Nelle aree R6 non possono essere realizzati edifici a schiera. Gli edifici ed i
manufatti esistenti possono essere demoliti e sostituiti nel rispetto delle
nuove destinazioni d'uso e delle dimensioni stabilite. I percorsi pedonali
possono essere ottenuti nel corpo degli edifici, in ambienti porticati. Le
autorimesse interne ed i parcheggi esterni devono essere realizzati in
condizioni di sicurezza rispetto alle criticità idrauliche rilevate.
Rispetto alle aree Fsr.2, V1.6 e V3.3 il progetto deve prevedere:
- la cassa di espansione (primo modulo) nella zona V1.6 e le
connesse opere di adeguamento e correzione dei tracciati dei
corsi di acqua;
- la viabilità ciclopedonale sull’argine della cassa di espansione e
la predisposizione degli argini e delle opere idrauliche per la
realizzazione del collegamento viario fra via Pacinotti e via
Garibaldi attraverso la zona RU8;
- l'ampliamento di via Pacinotti ed il suo collegamento a via
Garibaldi attraverso la strada vicinale Viaccia di Compietra;
- un'adeguata dotazione di parcheggi pubblici lungo via
Pacinotti a servizio delle aree Fsr.2 e V3.3.
Rispetto alle aree RU8, il progetto deve prevedere:
- il collegamento carrabile tra Via Garibaldi e Via Pacinotti;
- il collegamento ciclopedonale con via Olivelli;
- la viabilità ciclopedonale sull'argine della cassa di espansione;
166