NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

- Il fronte edilizio su via I Maggio deve rispettare l'allineamento con
il fabbricato produttivo posto ad ovest. La fascia libera lungo la
via deve essere sistemata con percorsi pedonali, filari di alberi ed
elementi di arredo coerenti con le caratteristiche della strada e
gli obiettivi indicati al punto 5.bis.2: detta fascia può essere
utilizzata, almeno in parte per parcheggi pubblici;
- In sede di attuazione del piano deve essere conservato il
collegamento viario fra via I Maggio e la zona P2.R a nord. Sono
tuttavia ammesse soluzioni diverse da quella indicata nella
tavola del RU.
5 bis.5 5.13. 2 Destinazioni funzionali
Con riferimento alla Sul, i valori percentuali massimi (per le residenze) e
minimi (per le altre attività ammesse) sono:
- residenze 60%
- altre destinazioni 40%
Solo per le residenze la percentuale indicata costituisce un valore
massimo inderogabile.
5 bis.6 5.13.3Dimensionamento:
Vengono riconfermate le dimensioni fissate dal previgente PRG che
prevedeva per l’intera area “RU3, una Sul complessiva pari a mq 7000.
- ab. insediabili ab 168 96
- v. residenziale mc 134407680
- v. non residenziale mc. 5120
- v. totale mc 2240012800
- Sul residenziale mqc 4200 2400
- Sul non residenziale mq 1600
- Sul totale mqc 7000 4000
- Rc 0,350,30 mq/mq
- H fino a 4 piani
Il numero di abitanti insediabili nel comparto RU3a e, al momento della
eventuale riconversione funzionale, nel comparto P2.R, deve essere
rapportato alla rispettiva consistenza dei volumi esistenti all’atto
dell’adozione del previgente PRG. La suddetta misura deve essere
asseverata mediante un protocollo sottoscritto dalle proprietà delle aree
comprese nell’intera area di riordino “RU3”.
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