NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

dell’area oggetto di intervento in funzione delle aree effettivamente
sottratte alle esondazioni.
5.10 Oneri
Fatti salvi gli obblighi di legge, agli attuatori deglill’ interventio RU6, RU7 ed
Fsr.1ed RU3a competono, in rapporto alle potenzialità edificatorie delle
rispettive aree, gli oneri relativi alla progettazione ed alla realizzazione
delle seguenti opere i seguenti oneri:
- sistema di connettività secondaria costituito da aree verdi e
viabilità ciclopedonale;
- per le aree RU6 ed RU7, progettazione e realizzazione di opere di
mitigazione della criticità idraulica rilevata dallo specifico studio
di settore;
- all’acquisizione dell’area verde centrale ed alla successiva
cessione della stessa al demanio comunale (competenza degli
attuatori delle aree RU6, con esclusione dell’area attualmente di
proprietà comunale, e RU7)
- per l'area Fsr.1, progettazione e realizzazione del parcheggio
antistante su via Martin L. King e dei percorsi pedonali che
delimitano la stessa area e la collegano a via Martiri; cessione al
Comune delle aree destinate a verde pubblico V1.1,
parcheggio p, percorsi pedonali V2.2 ed istruzione F1.2
comprese fra via Martiri e via Masini ed appositamente
perimetrate nelle tavole del RU.
Nel caso di intervento coordinato a seguito di programma complesso di
riqualificazione insediativa è facoltà dell'Amministrazione Comunale
richiedere la realizzazione di tutta o parte della viabilità ciclopedonale
che attraversa l'area a verde pubblico fra via Masini e via Martiri a
scomputo degli oneri di urbanizzazione dovuti.
Area di riordino urbano RU6 - RU7 – RU3a (Art.84, comma 5 e seguenti, NTA)-
Estratto grafici RU
5.11 Area di riordino urbano RU6, Via Risorgimento, Montale
5.11.1 Descrizione
L'area di riordino urbano RU6 è articolata in due porzioni: la porzione a) su
cui insistono capannoni industriali in larga parte dismessi e la porzione b)
costituita dal terreno di proprietà comunale posto ad est del Rio della
Badia ed occupato dal cantiere comunale.
5.11.21 Modalità di attuazione: La porzione a) è assoggettata a Piano
attuativo di iniziativa privata o intervento edilizio diretto se ammesso dal
programma complesso di riqualificazione insediativa. Per la porzione b) è
ammesso l'intervento edilizio diretto alle condizioni indicate al successivo
comma 5.11.5.
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