NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale
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potrà in<strong>di</strong>viduare, all’unico fine <strong>di</strong> migliorare la fattibilità della complessiva<br />
operazione <strong>di</strong> rior<strong>di</strong>no urbano, ulteriori unità minime <strong>di</strong> intervento.<br />
E' facoltà dei soggetti attuatori re<strong>di</strong>gere un programma complesso <strong>di</strong><br />
riqualificazione inse<strong>di</strong>ativa ai sensi dell'art.74 della L.R. 1/05 esteso a tutto<br />
l'ambito descritto al comma 5.1. In tal caso dovranno essere rispettati:<br />
- gli in<strong>di</strong>rizzi progettuali <strong>di</strong> cui al comma 5.5;<br />
- il <strong>di</strong>mensionamento complessivo <strong>di</strong> cui al comma 5.7 nonché le<br />
<strong>di</strong>sposizioni specifiche per ciascuna area in<strong>di</strong>cate ai commi 5.11,<br />
5.12 e 5.13;<br />
- gli obblighi e le prescrizioni <strong>di</strong> cui commi 5.9 e 5.10.<br />
La redazione del programma complesso <strong>di</strong> riqualificazione inse<strong>di</strong>ativa,<br />
esteso a tutte le aree in<strong>di</strong>cate al comma 5.1 o quantomeno ad una parte<br />
significativa <strong>di</strong> esse, è incentivato nella misura e con le modalità in<strong>di</strong>cate<br />
al comma 5.7.<br />
Le tre <strong>di</strong>stinte aree che costituiscono l'intervento coor<strong>di</strong>nato possono<br />
essere attuate separatamente anche in assenza del programma<br />
complesso <strong>di</strong> cui sopra, alle seguenti con<strong>di</strong>zioni:<br />
- rispetto degli in<strong>di</strong>rizzi progettuali relativi a ciascuna area <strong>di</strong> cui al<br />
comma 5.5 nonché degli obblighi e delle prescrizioni <strong>di</strong> cui ai<br />
commi 5.9 e 5.10;<br />
- rispetto dei <strong>di</strong>mensionamenti e delle <strong>di</strong>sposizioni specifiche per<br />
ciascuna area in<strong>di</strong>cati ai successivi commi 5.11, 5.12, 5.13.<br />
Comparto <strong>di</strong> rior<strong>di</strong>no urbano <strong>RU</strong>6 – <strong>RU</strong>7 – <strong>RU</strong>3a – aree <strong>di</strong> interesse collettivo tra Via<br />
Martiri e Via Masini (Art.84, comma 5 <strong>NTA</strong>) - Estratto grafici <strong>RU</strong><br />
5. 5 In<strong>di</strong>rizzi progettuali<br />
- Ai fini della correlazione <strong>di</strong> cui al comma 5.2 deve essere definita<br />
una rete <strong>di</strong> percorsi carrabili e ciclo-pedonali, sussi<strong>di</strong>aria rispetto<br />
alla viabilità esistente, che si connetta al sistema dei percorsi<br />
minori e dei parcheggi pubblici in<strong>di</strong>viduato nell’ area V1.1 dal<br />
<strong>RU</strong>. Il Rio della Ba<strong>di</strong>a e le sue rive, opportunamente<br />
salvaguardate, devono essere parte del sistema delle<br />
connessioni. Costituiscono altresì parte del suddetto sistema gli<br />
spazi aperti pubblici in forma <strong>di</strong> verde urbano o <strong>di</strong> piazze. Una<br />
piazza deve essere reperita all’interno della <strong>RU</strong>3, l’altra all’interno<br />
dell’area <strong>RU</strong>7.<br />
- La Via I Maggio, asse <strong>di</strong> riferimento del sistema dei percorsi<br />
secondari, deve essere dotata, nelle parti a cui si attesta il<br />
comparto <strong>di</strong> rior<strong>di</strong>no, <strong>di</strong> una sezione (carreggiata, marciapie<strong>di</strong>,<br />
piste ciclabili, filari <strong>di</strong> alberi, ecc.) tale da assumere il ruolo <strong>di</strong><br />
segmento strutturato del complesso e variegato percorso che<br />
collega, secondo gli in<strong>di</strong>rizzi del PS, le rocche <strong>di</strong> <strong>Montale</strong> e<br />
Montemurlo. Gli e<strong>di</strong>fici che prospettano su Via Primo Maggio<br />
devono concorrere a configurare l’identità del luogo. E’ prevista<br />
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