NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

potrà individuare, all’unico fine di migliorare la fattibilità della complessiva
operazione di riordino urbano, ulteriori unità minime di intervento.
E' facoltà dei soggetti attuatori redigere un programma complesso di
riqualificazione insediativa ai sensi dell'art.74 della L.R. 1/05 esteso a tutto
l'ambito descritto al comma 5.1. In tal caso dovranno essere rispettati:
- gli indirizzi progettuali di cui al comma 5.5;
- il dimensionamento complessivo di cui al comma 5.7 nonché le
disposizioni specifiche per ciascuna area indicate ai commi 5.11,
5.12 e 5.13;
- gli obblighi e le prescrizioni di cui commi 5.9 e 5.10.
La redazione del programma complesso di riqualificazione insediativa,
esteso a tutte le aree indicate al comma 5.1 o quantomeno ad una parte
significativa di esse, è incentivato nella misura e con le modalità indicate
al comma 5.7.
Le tre distinte aree che costituiscono l'intervento coordinato possono
essere attuate separatamente anche in assenza del programma
complesso di cui sopra, alle seguenti condizioni:
- rispetto degli indirizzi progettuali relativi a ciascuna area di cui al
comma 5.5 nonché degli obblighi e delle prescrizioni di cui ai
commi 5.9 e 5.10;
- rispetto dei dimensionamenti e delle disposizioni specifiche per
ciascuna area indicati ai successivi commi 5.11, 5.12, 5.13.
Comparto di riordino urbano RU6 – RU7 – RU3a – aree di interesse collettivo tra Via
Martiri e Via Masini (Art.84, comma 5 NTA) - Estratto grafici RU
5. 5 Indirizzi progettuali
- Ai fini della correlazione di cui al comma 5.2 deve essere definita
una rete di percorsi carrabili e ciclo-pedonali, sussidiaria rispetto
alla viabilità esistente, che si connetta al sistema dei percorsi
minori e dei parcheggi pubblici individuato nell’ area V1.1 dal
RU. Il Rio della Badia e le sue rive, opportunamente
salvaguardate, devono essere parte del sistema delle
connessioni. Costituiscono altresì parte del suddetto sistema gli
spazi aperti pubblici in forma di verde urbano o di piazze. Una
piazza deve essere reperita all’interno della RU3, l’altra all’interno
dell’area RU7.
- La Via I Maggio, asse di riferimento del sistema dei percorsi
secondari, deve essere dotata, nelle parti a cui si attesta il
comparto di riordino, di una sezione (carreggiata, marciapiedi,
piste ciclabili, filari di alberi, ecc.) tale da assumere il ruolo di
segmento strutturato del complesso e variegato percorso che
collega, secondo gli indirizzi del PS, le rocche di Montale e
Montemurlo. Gli edifici che prospettano su Via Primo Maggio
devono concorrere a configurare l’identità del luogo. E’ prevista
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