NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

2. Per ogni intervento di trasformazione dei tessuti insediativi e per gli
interventi ad essi assimilati di cui al successivo art. 82, comma 1, deve
essere garantito l’accesso ai servizi di interesse pubblico e le relative
prestazioni. In particolare devono essere assicurati i servizi relativi:
- all’approvvigionamento idrico e alla depurazione delle acque;
- alla difesa del suolo, in modo tale da tutelare le aree interessate
da rischi di esondazione o di frana;
- alla gestione dei rifiuti solidi;
- alla disponibilità dell’energia;
- ai sistemi di mobilità;
- al sistema del verde urbano.
3. Ogni intervento di trasformazione del territorio, sia esso di addizione che
di riordino urbano, deve rispettare i requisiti minimi di cui all’art. 74 delle
presenti norme. Deve essere inoltre assoggettato ad una valutazione
qualitativa da esercitare ai livelli della progettazione e del controllo da
parte degli uffici e degli organismi comunali a ciò preposti. Tale
valutazione si rende obbligatoria in presenza di piani attuativi o di progetti
preliminari o quando esplicitamente prevista dalla presente normativa.
4. La valutazione deve fondarsi su indicatori predeterminati il cui esame
definirà il grado di qualità raggiunto dagli interventi. Per gli indicatori
regolamentati da altre normative ed in particolari per i limiti inderogabili
di densità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi
tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici
o riservati alle attività collettive, di verde pubblico o a parcheggi stabiliti
dal DM 02/04/68, n.1444, lo standard minimo dovrà essere incrementato
secondo quanto prescritto dall’art. 53, comma 4.2 delle presenti norme.
5. Gli indicatori individuati dal RU sono i seguenti:
Riguardo all’aria:
- riduzione della densità delle emissioni attraverso risparmio,
ottimizzazione e integrazione delle fonti tradizionali con fonti
energetiche a basso inquinamento;
- Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento
acustico attraverso il rispetto delle disposizioni previste dal Piano
di Classificazione acustica e delle norme relative ai requisiti
acustici passivi degli edifici;
- Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento
elettromagnetico attraverso il rispetto delle normative nazionale
e regionale in materia di inquinamento elettromagnetico;
- Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento
luminoso nel rispetto della Legge Regione Toscana 24 febbraio
2005, n. 39 (Disposizioni in materia di energia);
- Verifica di non interferenza dell’illuminazione privata con quella
pubblica;
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