NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

area esterna alle strette pertinenze dell'edificio, ma pur sempre nelle
immediate vicinanze degli esercizi alberghieri ristrutturati. In tal caso deve
essere stipulata apposita convenzione o atto d'obbligo unilaterale, circa
il rapporto pertinenziale dei parcheggi con la costruzione ristrutturata, da
registrare e trascrivere.
5. Inoltre, al fine del miglioramento e dell'ammodernamento delle
attrezzature esistenti, è consentito un incremento "una tantum" della Sul
esistente alla data di adozione del Regolamento Urbanistico, realizzabile
anche nel quadro di un complessivo intervento di demolizione e
ricostruzione, con un limite massimo di 100 mq, unicamente per la
realizzazione di servizi igienici, scale, disimpegni e altri locali di servizio
dell'azienda alberghiera, ma comunque nel rispetto di un rapporto di
copertura non superiore al 60% e di un’altezza massima non superiore a
quella degli edifici immediatamente adiacenti. La concessione
dell'aumento "una tantum" della Su è subordinata alla trascrizione nei
registri immobiliari di apposita convenzione o atto d'obbligo unilaterale
con la quale il concessionario si impegni per sé e per gli aventi causa a
non mutare la destinazione d’uso dell'immobile ampliato.
6.Gli interventi di ristrutturazione e ampliamento di cui ai commi
precedenti, effettuati su immobili contigui ad S1, S2, S3 devono avvenire
nel rispetto delle caratteristiche ambientali e architettoniche che
caratterizzano il loro intorno.
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