NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

destinata alla localizzazione di aziende di autotrasportatori. Il progetto
preliminare di cui al precedente comma 2 deve tra l’altro prevedere:
- le modalità di accesso all’area;
- la schermatura dell’area con adeguate fasce verdi alberate;
- la dotazione dei parcheggi per le automobili, commisurata al
massimo numero dei mezzi di trasporto di cui si prevede la sosta
e al numero degli addetti alla gestione della struttura;
- la formazione di strutture di supporto all'attività (servizi comuni
per i camionisti, uffici, ecc.) con Sul massima pari a mq 200;
Art. 65 - Tessuti produttivi omogenei (P3, P3.1, P4)
1. Sono insediamenti produttivi di tipo artigianale (P3) e industriale (P4)
derivanti da piani attuativi approvati o realizzati con interventi edilizi diretti
dietro la stipula di apposita convenzione, nei quali si riscontra un
sostanziale equilibrio tra volumi edificati, numero di attività produttive per
lotto e spazi liberi pertinenziali, senza evidenti effetti di sovraccarico
urbanistico sugli spazi pubblici limitrofi. A queste aree è assimilata la
struttura destinata a deposito e commercializzazione di materiali e
attrezzature per l'edilizia localizzata in Via Datini e la relativa pertinenza,
ad essa contigua, destinata unicamente a deposito (P3.1).
2. Sono ammessi tutti gli interventi di cui all’art. 55 delle presenti norme
con l’applicazione dei parametri di edificazione stabiliti nella specifica
convenzione.
3. Le fasce di rispetto stradali previste dal previgente P.R.G., ancorché
non identificate negli elaborati grafici del RU, sono prive di indice di
utilizzazione fondiaria e conservano l’efficacia riguardo alle distanze degli
edifici dai limiti delle strade.
Art. 66 - Aree per attrezzature tecniche (P5)
1. Sono zone destinate alle attrezzature tecniche e agli impianti Comunali
e/o di altri Enti pubblici e alle attività relative ai vari settori di servizio quali:
energia elettrica, telefoni, gas, smaltimento rifiuti solidi, strutture
annonarie, ecc.
2. In queste zone il RU si attua per intervento edilizio diretto
dimensionando le opere secondo eventuali prescrizioni specifiche e
secondo criteri di funzionalità.
Art. 67- Centro Intermodale e aree logistiche (P6)
1. Si tratta di un area, localizzata a nord della stazione ferroviaria e ad
essa collegata mediante un sistema di binari, destinata ad attrezzature
per magazzinaggio e movimento merci.
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