NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

- Rapporto di copertura Rc 0,45 mq/mq Sf
- Altezza massima H 9,00 m
- Distanza minima dai confini 5,00 m
- Distanza tra fabbricati 10,00 m
- Distanza minima dalle strade 10,00 m
3.1 E' consentita una superficie da destinare ad abitazioni pari a 0,33
mq/mq di Su con un massimo di 200 mq.
1.3.2 Gli interventi comportanti incremento del numero di unità immobiliari
non possono determinare la realizzazione di nuove unità ad uso
produttivo con Sul inferiore a mq 200;
4. Tessuti produttivi eterogenei prevalentemente industriali (P2)
Gli interventi urbanistico-edilizi consentiti all’interno dei tessuti produttivi
eterogenei di tipo P2 devono in ogni caso garantire il rispetto dei seguenti
parametri e indici edilizi:
- Indice di utilizzazione fondiaria Uf 0,80 mq/mq
Sf
- Rapporto di copertura Rc 0,50 0,45
mq/mq Sf
- Altezza massima H 10,00 m
- Distanza minima dai confini m 5,00
- Distanza tra fabbricati m 10,00
- Distanza minima dalla strada m 10,00
4.1 Gli interventi comportanti incremento del numero di unità immobiliari
non possono determinare la realizzazione di nuove unità ad uso
produttivo con Sul inferiore a mq 400;
4.2 Nelle aree integrative dei tessuti produttivi eterogenei esistenti,
contraddistinte da apposito codice, valgono le seguenti disposizioni
specifiche:
4.2.1 Area P2.1, Via Tobagi, Stazione
Si tratta di un’area residuale, integrativa del tessuto produttivo esistente,
destinata in parte a magazzini e altre attrezzature tecniche e impianti
comunali e, in parte, alle altre attività di cui al precedente art. 63,
comma 3. Nella porzione di pertinenza comunale, con accesso da Via W.
Tobagi, gli interventi sono dimensionati secondo eventuali specifiche
prescrizioni o secondo criteri di funzionalità. Nella porzione rimanente, le
opere consentite devono essere dimensionate secondo parametri e indici
di cui al precedente comma 2. L’accesso a quest’area è previsto dal
raccordo stradale che si immette in Via Croce Rossa.
4.2.2 Area P2.2, Via Tobagi, Stazione
Si tratta di una previsione mutuata dal previgente PRG e localizzata in Via
W. Tobagi, ad ovest dell’impianto di termovalorizzazione. L’area è
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