NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

parcheggio pertinenziale dovute alla data di rilascio del titolo abilitativo
originario.
10. La possibilità di realizzare impianti di distribuzione carburanti, è
regolata dal “Piano per la razionalizzazione del sistema di distribuzione ed
ammodernamento della rete distributiva comunale.
11. Eventuali nuove costruzioni destinate alle attività complementari di cui
al precedente comma 2, devono avere altezza massima pari a m.6,50
12. I tessuti produttivi consolidati si articolano in:
- Tessuti produttivi eterogenei artigianali (P1) e industriali (P2)
- Tessuti produttivi omogenei artigianali (P3) e industriali (P4)
13. Nelle aree produttive eterogenee preordinate in sede di PS al riordino
urbano (P1.R e P2.R), non inserite tra le previsioni del primo RU, sono
ammessi interventi fino alla ristrutturazione con esclusione di demolizione e
ricostruzione e aumenti di unità immobiliari. Non è consentito il cambio di
destinazione d’uso. Nell’area già sede della “Poltronova” non sono
ammesse alterazioni irreversibili della zona mostre, al fine di salvaguardare
uno spazio di valore testimoniale riguardo alla recente storia del design
italiano.
Art. 64 - Tessuti produttivi eterogenei (P1, P2, P2.1, P2.2)
1. Negli interventi ammessi all’interno di questi tessuti dovranno essere
ricercate soluzioni progettuali di qualità funzionale ed estetica che
prevedano l’inserimento di arredi urbani e vegetazionali nei comparti
interessati, che riducano il fabbisogno energetico ed idrico
incrementando l’utilizzazione di energie e risorse idriche rinnovabili, che
consentano la riduzione della produzione di rifiuti, migliorino la gestione
degli stessi agevolando il recupero ed il riciclaggio interno dei materiali, ivi
compresi gli imballaggi, dotando gli insediamenti di strutture per la
raccolta differenziata.
2. Il RU si attua in queste zone mediante intervento edilizio diretto. Nelle
aree P2.1 e P2.2, l’intervento edilizio diretto dovrà essere preceduto da
progetto preliminare redatto ai sensi dell’art. 4 della presente normativa,
dal quale dovrà emergere il rispetto delle prescrizioni di cui al precedente
comma 1.
3 Tessuti produttivi eterogenei prevalentemente artigianali (P1)
Gli interventi urbanistico-edilizi consentiti all’interno dei tessuti produttivi
eterogenei di tipo P1 devono in ogni caso garantire il rispetto dei seguenti
parametri e indici edilizi:
- Indice di utilizzazione fondiaria Uf 0,70 mq/mq Sf
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