NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale
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CAPITOLO III – IL TESSUTO PRODUTTIVO<br />
Art. 63 - Tessuti produttivi consolidati. Generalità (P, P1.R, P2.R)<br />
1. Sono le parti degli ambiti inse<strong>di</strong>ativi destinati prevalentemente<br />
all’attività artigianale ed industriale, riferibili alle zone omogenee <strong>di</strong> tipo D<br />
<strong>di</strong> cui all'art. 2 del D.M. 2/4/68 n. 1444. In gran parte, si tratta aree<br />
e<strong>di</strong>ficate successivamente al 1954, caratterizzate da e<strong>di</strong>fici privi <strong>di</strong> valore<br />
architettonico, spesso non idonei alle esigenze <strong>di</strong> sviluppo o<br />
riorganizzazione delle attività produttive, che presentano tipologie<br />
eterogenee, rapporti <strong>di</strong> copertura generalmente elevati e inducono<br />
sovraccarico urbanistico sugli spazi pubblici limitrofi. I suddetti tessuti<br />
produttivi vengono definiti eterogenei. Alcuni comparti, definiti<br />
omogenei, sono caratterizzati da un seppur modesto <strong>di</strong>segno inse<strong>di</strong>ativo<br />
e da omogeneità tipologica; si caratterizzano per l’equilibrio tra aree<br />
coperte e spazi pertinenziali e per non gravare con sovraccarichi<br />
urbanistici gli spazi pubblici limitrofi.<br />
2. Sono ammesse le seguenti attività:<br />
- attività industriale e artigianale;<br />
- attività terziarie/<strong>di</strong>rezionali;<br />
- laboratori <strong>di</strong> ricerca e <strong>di</strong> analisi;<br />
- commercio al dettaglio e all’ingrosso, limitatamente agli esercizi<br />
<strong>di</strong> vicinato ed alle me<strong>di</strong>e strutture <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta con le limitazioni<br />
derivanti dal Piano <strong>di</strong> Urbanistica Commerciale;<br />
- magazzini, depositi e silos per stoccaggio merci e materiali;<br />
- stoccaggio e deposito all’aperto <strong>di</strong> merci e materiali;<br />
- abitazioni per il titolare o per il personale addetto alla<br />
sorveglianza e alla manutenzione;<br />
- attività <strong>di</strong> somministrazione <strong>di</strong> alimenti e bevande;<br />
- servizi aziendali per gli addetti;<br />
- attività pubbliche o <strong>di</strong> interesse pubblico<br />
- attività <strong>di</strong> servizio alla persona;<br />
- esposizione e commercializzazione <strong>di</strong> merci e materiali<br />
ingombranti (autoveicoli, motoveicoli, natanti, macchine<br />
agricole, arre<strong>di</strong> e attrezzature da giar<strong>di</strong>no, etc.), con i rispettivi<br />
uffici<br />
- spazi espositivi in genere;<br />
- aree <strong>di</strong> parcheggio e sosta per autotrasportatori;<br />
- attrezzature tecnologiche;<br />
- attrezzature turistico-ricettive;<br />
3. In queste aree il <strong>RU</strong> si attua per intervento e<strong>di</strong>lizio <strong>di</strong>retto. Gli interventi<br />
ammessi sono finalizzati:<br />
- al mantenimento, miglioramento e riqualificazione degli assetti<br />
inse<strong>di</strong>ativi e degli spazi pubblici, me<strong>di</strong>ante il ri<strong>di</strong>segno o la<br />
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