NTA RU VARIANTE 1 - Comune di Montale

- cessione delle aree per viabilità e parcheggio pubblico;
- progetto realizzazione del ponte sul torrente Settola e
dell'eventuale rettifica dello stesso corso d'acqua;
- progetto e realizzazione della viabilità di collegamento con via
Coppi;
- cessione delle aree necessarie per l'eventuale rettifica del
Settola.
Area Rs. 2 di Via Silvio Pellico
Descrizione, indirizzi, modalità di attuazione
Integrazione del tessuto residenziale in un area libero mediante intervento
edilizio diretto. Edificio mono o bifamiliare, attestato, ma non saldato
all’edificio esistente e posto ortogonalmente ad esso. L’esito formale
dell’ampliamento deve essere coerente con la configurazione
dell’edificio esistente e delle pertinenze, secondo modelli organizzativi
degli spazi aperti storicamente consolidati.
Parametri edilizi
- Sul mq 150,00
- Rc 0, 30 mq/mq della Sf
- H due piani fuori terra fino a m 6,50
Art. 60 - Tessuti prevalentemente residenziali eterogenei (R1, R2, R3)
1. Comprendono gli insediamenti venutisi a formare successivamente al
1954.
2. In queste insediamenti è consentito il completamento del tessuto
edilizio attraverso la costruzione di nuovi edifici, e, più in generale, a
mezzo di intervento edilizio diretto, sono ammessi tutte le attività
costruttive di cui all'Art.55 delle presenti norme.
3. Possono essere realizzati fabbricati isolati, a schiera e in linea.
4. Le costruzioni esistenti conservano la superficie utile e la superficie
coperta acquisite anche in caso di demolizione e ricostruzione. Le
costruzioni esistenti che hanno superficie utile inferiore all’Uf ammissibile di
riferimento possono essere sopraelevati all’interno della sagoma
planimetrica o ampliati fino a raggiungere la superficie utile consentita,
fermo restando, in ogni caso, il rispetto dell’altezza massima ed il rispetto
del rapporto di copertura ammissibile, in caso di addizione orizzontale.
5. Per gli edifici ad un piano fuori terra esistenti, che si trovino inseriti in una
schiera edilizia di edifici a più piani o che siano allineati in modo tale da
costituire un fronte unitario, è consentita, una tantum, la sopraelevazione
di un piano all’interno della sagoma planimetrica, anche quando ciò
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