2004-2009 Cinque anni per il futuro di tutti noi - Prospettive livornesi

Governo del territorio. Attuazione del piano regolatore generale
A 10 anni dalla sua definitiva approvazione il 70% delle previsioni del PRG sono state attuate. I tre elementi
costitutivi del PRG - Porta a Terra, Porta a Mare e Nuovo Centro - dal punto di vista urbanistico sono conclusi
(Porta a Terra in gran parte è anche realizzata, mentre è avviata la realizzazione di Porta a Mare). Ugualmente
può dirsi di altre importanti manovre, in particolare degli interventi di riqualificazione del centro storico e
delle aree a servizi, per le quali l’Amministrazione ha raddoppiato gli standard urbanistici (verde, parcheggi,
ecc). In complesso, nel corso del mandato sono stati approvati dal Consiglio Comunale 45 atti di governo del
territorio (Piani particolareggiati, Varianti, Studi unitari, ecc.). Tutto ciò nel più completo rispetto delle previsioni
generali del Regolamento Urbanistico senza alcun aumento, anzi con una riduzione, delle superfici edificabili
e con l’acquisizione da parte del Comune di oltre un milione di mq. di aree da destinare a servizi pubblici.
Porta a Mare, Porta a Terra, Salviano 2
Per quanto riguarda Porta a Mare, di particolare rilievo è stata la stipula della convenzione
definitiva relativa all’attuazione del piano e la sottoscrizione di un Accordo di Programma
con la Presidenza del Consiglio dei Ministri, con il quale sono stati definiti gli interessi
pubblici e privati. Dal complesso di questi atti emerge la conferma e il rafforzamento
delle attività industriali navalmeccaniche attualmente esistenti e la volontà di procedere
alla trasformazione urbana delle aree che si affacciano su Piazza Mazzini. Completamente
realizzata la riconversione della parte industriale, sia per quanto riguarda le urbanizzazioni
sia per gli interventi edilizi, e in fase avanzata la procedura amministrativa per la realizzazione
del Porto Turistico, che costituirà il naturale completamento degli interventi attualmente
in esecuzione. Per il completamento del piano Porta a Terra sono stati rilasciati ulteriori
permessi a costruire, così come pressochè tutti gli atti convenzionali ed i relativi permessi a
costruire riguardo al Piano Urbanistico Salviano 2.
Sciolti i nodi “Guerrazzi” e “Lazzeri”
Oltre alla soluzione del contenzioso Fremura e del Piano Attias che hanno avuto ed avranno
importanti riflessi anche sul piano urbanistico, nel corso del mandato sono state risolte altre
questioni urbanistiche di notevole rilievo per la città, rimaste aperte per diversi anni: piazza
Guerrazzi (risolta la problematica del parcheggio) ed ex Teatro Lazzeri, di cui si è da poco
completato l’intervento di recupero.
Regolamento edilizio: approvate importanti modifiche
Al termine di un complesso lavoro che ha coinvolto gli organi istituzionali e le categorie
interessate, il Consiglio comunale ha approvato un pacchetto di modifiche ed integrazioni
al Regolamento edilizio. La più rilevante è l’inserimento di un complesso di norme che
per la prima volta introducono i principi dell’edilizia sostenibile e del risparmio energetico,
prevedendo l’obbligo di adeguarsi ad alcuni standard ed incentivando con sgravi economici o bonus volumetrici
coloro che adottano comportamenti virtuosi. Sempre in campo edilizio, si sono notevolmente ridotti i tempi di
rilascio dei permessi a costruire e sono stati profondamente innovati i flussi procedurali edilizi.
I Programmi Complessi: strumenti per riqualificare il tessuto urbano
€ 91.833.000 tra risorse pubbliche e private, di cui € 65.340.000 acquisiti nel corso del mandato
Sui Quartieri nord della città si sono concentrati finanziamenti, progetti ed opere derivanti dai Contratti di Quartiere
1 e 2, dal programma Urban Italia, dal PIAU (Programma Innovativo porti e stazioni) e dai Programmi Integrati
d’Intervento (PII). Questi ultimi, oltre a Corea e Shangai, hanno interessato anche aree limitrofe al porto e La Scopaia.
28 CINQUE ANNI PER IL FUTURO DI TUTTI NOI