REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza
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<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Seravezza</strong> - Regolamento Urbanistico<br />
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE<br />
- Fattibilità con normali vincoli (F.2);<br />
- Fattibilità con<strong>di</strong>zionata (F.3);<br />
- Fattibilità limitata (F.4).<br />
2. Classe <strong>di</strong> Fattibilità F.1 - Fattibilità senza particolari limitazioni. Si riferisce alle previsioni<br />
urbanistiche per le quali non sono necessarie prescrizioni specifiche ai fini della valida<br />
formazione del titolo abilitativo all’attività e<strong>di</strong>lizia. Questa classe in<strong>di</strong>ca che la destinazione<br />
d'uso prevista ha un livello <strong>di</strong> rischio basso per il quale si ritiene che non vi siano necessarie<br />
particolari limitazioni <strong>di</strong> natura geologica e geotecnica; a questa classe sono stati attribuiti<br />
interventi e<strong>di</strong>lizi <strong>di</strong> modesta entità (interventi <strong>di</strong> semplice manutenzione or<strong>di</strong>naria, restauro e<br />
risanamento conservativo o ristrutturazione e<strong>di</strong>lizia, purché effettuati senza aumento <strong>di</strong> carico<br />
urbanistico, senza applicazione <strong>di</strong> nuovi carichi d’esercizio o senza necessità <strong>di</strong> movimentazione<br />
terra) con i quali non si interviene sulle strutture portanti e, soprattutto, non si altera la<br />
<strong>di</strong>stribuzione delle tensioni sul terreno <strong>di</strong> fondazione. Ricadono in questa classe,<br />
in<strong>di</strong>pendentemente dal grado <strong>di</strong> pericolosità, tutti gli interventi <strong>di</strong> sistemazione a verde e<br />
ambientale nei quali non sono previsti interventi e<strong>di</strong>ficatori, scavi o movimenti terre<br />
significativi. In questi casi la caratterizzazione geotecnica del terreno, quando necessaria, può<br />
essere ottenuta in<strong>di</strong>rettamente per mezzo <strong>di</strong> raccolta dati; i calcoli geotecnici <strong>di</strong> stabilità e la<br />
valutazione dei ce<strong>di</strong>menti possono essere omessi ma la vali<strong>di</strong>tà delle soluzioni progettuali<br />
adottate deve essere, comunque, motivata con un'apposita relazione.<br />
3. Classe <strong>di</strong> Fattibilità F.2 - Fattibilità con normali vincoli. Si riferisce alle previsioni<br />
urbanistiche per le quali si in<strong>di</strong>cano, al comma 4 ed al comma 5 del presente articolo, le<br />
prescrizioni circa la tipologia <strong>di</strong> indagini da eseguire ai fini della valida formazione del titolo<br />
abilitativo all’attività e<strong>di</strong>lizia. Equivale a livelli <strong>di</strong> me<strong>di</strong>o rischio sia geologico-geomorfologico<br />
che idraulico (G.2 – I.2) o a livelli <strong>di</strong> rischio geologico-geomorfologico basso (G.1) associato a<br />
con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> pericolosità sismica me<strong>di</strong>a o elevata (S.2 – S.3) che si hanno in zone non<br />
sufficientemente note, per le quali risulta necessario, a livello <strong>di</strong> progettazione esecutiva, un<br />
approfon<strong>di</strong>mento <strong>di</strong> stu<strong>di</strong>o me<strong>di</strong>ante indagini geognostiche specifiche. A questa classe sono stati<br />
attribuiti interventi e<strong>di</strong>lizi, <strong>di</strong> vario genere ed entità, che ricadono generalmente in aree <strong>di</strong><br />
pericolosità geologico-idraulica bassa.<br />
4. A supporto del progetto si prescrive la realizzazione <strong>di</strong> indagini <strong>di</strong> superficie e <strong>di</strong> profili<br />
stratigrafici ottenuti per mezzo <strong>di</strong> scavi in trincea o pozzetti <strong>di</strong> ispezione, penetrometrie e, se<br />
necessario, sondaggi da cui sia possibile rilevare i dati caratterizzanti, sotto il profilo geotecnico,<br />
i terreni in questione.<br />
5. Nelle partizioni spaziali caratterizzate da pericolosità idraulica me<strong>di</strong>a I.2 (<strong>di</strong>rettive del<br />
D.P.G.R. 26R/2007) per gli interventi <strong>di</strong> nuova e<strong>di</strong>ficazione e per le nuove infrastrutture<br />
possono non essere dettate con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> fattibilità dovute a limitazioni <strong>di</strong> carattere idraulico.<br />
Qualora si voglia perseguire una maggiore livello <strong>di</strong> sicurezza idraulica, possono essere in<strong>di</strong>cati<br />
i necessari accorgimenti costruttivi per la riduzione della vulnerabilità delle opere previste o<br />
in<strong>di</strong>viduati gli interventi da realizzare per la messa in sicurezza per eventi con tempo <strong>di</strong> ritorno<br />
superiore a 200 anni, tenendo conto comunque della necessità <strong>di</strong> non determinare aggravi <strong>di</strong><br />
pericolosità in altre aree.<br />
6. Classe <strong>di</strong> Fattibilità F.3 - Fattibilità con<strong>di</strong>zionata. Si riferisce alle previsioni urbanistiche<br />
per le quali, ai fini della in<strong>di</strong>viduazione delle con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> compatibilità degli interventi con le<br />
situazioni <strong>di</strong> pericolosità riscontrate, è necessario adempiere alle prescrizioni, <strong>di</strong> cui ai commi 7,<br />
8, 9, 10, 11, 12 del presente articolo, circa la tipologia degli approfon<strong>di</strong>menti <strong>di</strong> indagine da<br />
svolgersi in sede <strong>di</strong> pre<strong>di</strong>sposizione dei piani complessi <strong>di</strong> intervento o dei piani attuativi o, in<br />
loro assenza, in sede <strong>di</strong> pre<strong>di</strong>sposizione dei progetti e<strong>di</strong>lizi. Equivale a livelli <strong>di</strong> rischio<br />
geologico-idraulico elevato (G.3 – I.3) o a livelli <strong>di</strong> rischio geologico me<strong>di</strong>o (G.2) associato a<br />
possibili problematiche sismiche (S.3) dovuti essenzialmente a pen<strong>di</strong>i il cui stato <strong>di</strong> equilibrio<br />
può essere messo in crisi da interventi anche <strong>di</strong> non eccessivo impegno.<br />
7. A supporto del progetto si prescrive si prescrive la realizzazione <strong>di</strong> indagini geognostiche <strong>di</strong><br />
particolare dettaglio ed approfon<strong>di</strong>mento, che valutino gli effetti sulla stabilità del pen<strong>di</strong>o <strong>di</strong><br />
intervento e che permettano <strong>di</strong> valutare l'eventuale presenza <strong>di</strong> <strong>di</strong>scontinuità profonde,<br />
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