REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

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Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE ogni abitazione rurale fino ad un massimo di 300 mc e del 10% del volume esistente sugli annessi agricoli. Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 79 comma 2 lett. d) punto 1):demolizioni con fedele ricostruzione degli edifici, intendendo per fedele ricostruzione quella realizzata con gli stessi materiali o con materiali analoghi prescritti dagli atti di cui all'art. 52 ovvero dal regolamento edilizio, nonché nella stessa collocazione e con lo stesso ingombro planivolumetrico, fatte salve esclusivamente le innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica. II II III III IV I II III IV Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 79 comma 2 lett. d) punto 2): la demolizione di volumi secondari, facenti parte di un medesimo organismo edilizio, e la loro ricostruzione nella stessa quantità o in quantità inferiore ancorché in diversa collocazione sul lotto di pertinenza. II II III III IV I II III IV Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 79 comma 2 lett. e): interventi necessari al superamento delle barriere architettoniche ed all'adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili, anche in aggiunta ai volumi esistenti e in deroga agli indici di fabbricabilità. II II III III IV I II III IV Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 79 comma 2 lett. d) punto 3): le addizioni funzionali di nuovi elementi agli organismi edilizi esistenti, che non configurino nuovi organismi edilizi, ivi comprese le pertinenze; non sono computate ai fini dell'applicazione degli indici di fabbricabilità fondiaria e territoriale le addizioni con le quali si realizzino i servizi igienici, i volumi tecnici e le autorimesse legate da vincolo pertinenziale ad unità immobiliari esistenti all'interno dei perimetri dei centri abitati, nonché il rialzamento del sottotetto, al fine di renderlo abitabile. II II III III IV I II III IV Trasformazioni urbanistiche ed edilizie (art. 78 comma 1 lett. c): realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. II II III III IV I II III IV Trasformazioni urbanistiche ed edilizie (art. 78 comma 1 lett. d): la realizzazione d'infrastrutture e d'impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato. II II III III IV I II III IV .......................................................................................................................... Pag. 96
Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE Trasformazioni urbanistiche ed edilizie (art. 78 comma 1 lett. e): la realizzazione di depositi di merci o di materiali e la realizzazione di impianti per attività produttive all'aperto, che comporti l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato. II II III III IV I II III IV Trasformazioni urbanistiche ed edilizie - Interventi di ristrutturazione urbanistica (art. 78 comma 1 lett. f): interventi rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico - edilizio con altro diverso mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della rete stradale. II II III III IV I II III IV Ristrutturazione urbanistica degli edifici esistenti, a parità di volume e senza aumento delle unità abitative a cui possono aggiungersi le possibilità di ampliamento "una tantum" di cui alla ristrutturazione edilizia. II II III III IV I II III IV Trasformazioni urbanistiche ed edilizie - Addizioni volumetriche agli edifici esistenti non assimilate alla ristrutturazione edilizia (art. 78 comma 1 lett. g). II II III III IV I II III IV Trasformazioni urbanistiche ed edilizie - Sostituzione edilizia (art. 78 comma 1 lett. h): interventi intesi come demolizione e ricostruzione dei volumi esistenti non assimilabile alla ristrutturazione edilizia, anche con diversa articolazione, collocazione e destinazione d'uso, senza alcun intervento sulle opere di urbanizzazione. II II III III IV I II III IV Trasformazioni urbanistiche ed edilizie - Nuova edificazione (art. 78 comma 1 lett. a): realizzazione di nuovi manufatti edilizi diversi da quelli di cui alle lettere successive del presente articolo ed all'art. 79. II II III III IV I II III IV Interventi di nuova edificazione: nuovi edifici a d uso abitativo di 110 mq con h. 6,5. Nuovi edifici rurali e annessi agricoli commisurati alla conduzione del fondo e all'esercizio dell'attività agricola. Con PMAA che ha valore di piano attuativo II II III III IV I II III IV Interventi di nuova edificazione: nuovi edifici a d uso abitativo di 110 mq con h. 6,5. Nuovi edifici rurali e annessi agricoli commisurati alla conduzione del fondo e all'esercizio dell'attività agricola. II v III III IV I II III IV Interventi di nuova edificazione: nuovi edifici rurali e annessi agricoli commisurati alla conduzione del fondo e all'esercizio dell'attività agricola con superficie max di 40 mq. Il PMAA ha valore di piano attuativo II II III III IV I II III IV .......................................................................................................................... Pag. 97
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Comune di Seravezza (LU) Piano Rego
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CAPO IV - AREE A PREVALENTE FUNZION
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Elaborati cartografici Quadro Proge
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