REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

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Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE sono stabilite le corrispondenze con le nuove classi di pericolosità secondo la seguente tabella: Pericolosità 26R D.P.G.R. 27 aprile 2007 n. 26/R Pericolosità Geomorfologica Molto Elevata G.4 Pericolosità Geomorfologica Elevata G.3 Pericolosità Geomorfologica Media G.2 Pericolosità Geomorfologica Bassa G.1 Piano Strutturale 4g 3bg 3ag 1g 2g P.A.I. Bacino Toscana Nord Del. N°11 del 25.01.2005 P.F.M.E. Art. 13 – Aree a pericolosità geomorfologica molto elevata P.F.E. Art. 14 – Aree a pericolosità geomorfologica elevata Zone di ambito collinare o montano omogeneo P.A.I del Bacino F.Serchio (D.C.R.T. 20/2005) P4 Art. 12 – Aree a pericolosità di frana molto elevata P3/E1 P3/B Art. 13 – Aree a pericolosità di frana elevata P2/E2 Art. 14 – Aree a pericolosità di frana media P1 Art. 15 – Aree a pericolosità di frana bassa, aree di media stabilità e stabili 3. Per quanto concerne il territorio comunale ricadente all’interno della zona di pertinenza dell’Autorità di Bacino del F. Serchio, sono da segnalare esclusivamente perimetri indicati con le sigle P2/E2, P3/E1 e P3/B. 4. Tenendo conto della vulnerabilità potenziale rispetto al fenomeno della subsidenza, affinché non siano incrementati i rischi legati a intensi emungimenti di acque sotterranee, compresi quelli temporanei realizzati per gli scavi sotto falda, in aree di pianura contrassegnate da pericolosità geomorfologica media G.2 è prescritto di non realizzare livelli interrati con profondità del piano di posa fondazionale superiore a 3 metri. 5. Gli emungimenti finalizzati all’abbassamento della falda per l’esecuzione di scavi sono condizionati da specifica autorizzazione da parte della Provincia (L.R. n° 91 del 12.11.1998). E’ fatta salva per uso esclusivamente domestico la possibilità di emungimento delle acque nelle aree non servite da pubblico acquedotto e di quelli per consumi occasionali per finalità di protezione civile (spegnimento di incendi e simili). In questo caso è sufficiente la preventiva comunicazione alla Provincia. Articolo 82bis. Aree a Pericolosità di Frana Molto Elevata (P.F.M.E.) del P.A.I. (APFME). 1. Per quanto disposto dal Piano di Assetto Idrogeologico dell’Autorità di Bacino Toscana Nord, approvato il 25 gennaio 2005, nelle aree classificate a Pericolosità di Frana Molto Elevata (P.F.M.E.), individuate negli elaborati grafici del Regolamento Urbanistico con apposita retinatura e definite nella legenda con la sigla APFME, rispetto alle altre disposizioni previste nelle altre norme del Regolamento Urbanistico e alle previsioni indicate in cartografia dallo stesso Regolamento Urbanistico, è ammessa esclusivamente la realizzazione di interventi di consolidamento, bonifica, protezione, sistemazione dei fenomeni franosi, nonché di quelli atti a controllare e mitigare i processi geomorfologici che determinano le condizioni di pericolosità molto elevata, approvati dall'Ente competente, tenuto conto del vigente Piano di Assetto Idrogeologico. Gli interventi dovranno essere tali da non pregiudicare le condizioni di stabilità nelle aree adiacenti, da non limitare la possibilità di realizzare interventi definitivi di stabilizzazione dei fenomeni franosi, da consentire la manutenzione delle opere di messa in sicurezza. I progetti preliminari degli interventi dovranno essere sottoposti al parere del competente Bacino che si esprime in merito alla coerenza degli stessi rispetto agli obiettivi del P.A.I. ed alle previsioni generali di messa in sicurezza dell'area. 2. Nelle aree APFME, sono inoltre consentiti: .......................................................................................................................... Pag. 84
Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE a) gli interventi di demolizione senza ricostruzione, gli interventi sul patrimonio edilizio di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo, così come definiti alle lettere a), b) e c) dell’art. 3 del D.P.R. n. 380/2001 e successive modifiche e integrazioni e nelle leggi regionali vigenti in materia; b) gli interventi di ristrutturazione edilizia così come definiti alla lettera d) dell’art. 3 del D.P.R. n. 380/2001 e successive modifiche e integrazioni e nelle leggi regionali vigenti in materia che non comportino aumento di superficie o di volume, purché siano realizzati senza aggravare le condizioni di instabilità e non compromettano la possibilità di realizzare il consolidamento del movimento franoso e la manutenzione delle opere di consolidamento; c) gli interventi strettamente necessari a ridurre la vulnerabilità degli edifici esistenti e a migliorare la tutela della pubblica incolumità, senza aumenti di superficie e volume; d) gli interventi sul patrimonio edilizio per adeguamenti minimi necessari alla messa a norma delle strutture e degli impianti relativamente a quanto previsto dalle norme in materia igienico-sanitaria, di sicurezza ed igiene sul lavoro, di superamento delle barriere architettoniche; e) gli interventi di ampliamento e di adeguamento di opere e infrastrutture pubbliche o di interesse pubblico, non delocalizzabili, purché siano realizzati senza aggravare le condizioni di stabilità delle aree adiacenti e non compromettano la possibilità di realizzare la bonifica del movimento franoso, previo parere del Bacino sulla compatibilità degli interventi con gli obiettivi della pianificazione di bacino; f) nuove opere e infrastrutture pubbliche o di interesse pubblico non diversamente localizzabili, a condizione che venga dimostrato il non aumento del rischio nelle aree adiacenti, previa realizzazione delle opere funzionali alla messa in sicurezza. Queste ultime devono essere supportate da idonei studi geologici, geotecnici ed idrogeologici; il Bacino si esprime sulla coerenza degli studi e del progetto preliminare delle suddette opere con gli obiettivi e gli indirizzi del P.A.I. e dei propri atti di pianificazione. Articolo 82tris. Aree a Pericolosità di Frana Elevata (P.F.E.) del P.A.I. (APFE). 1. Per quanto disposto dal Piano di Assetto Idrogeologico dell’Autorità di Bacino Toscana Nord, approvato il 25 gennaio 2005, nelle aree classificate a Pericolosità di Frana Elevata (P.F.E.), individuate negli elaborati grafici del Regolamento Urbanistico con apposita retinatura e definite nella legenda con la sigla APFE, rispetto alle altre disposizioni previste nelle altre norme del Regolamento Urbanistico e alle previsioni indicate in cartografia dallo stesso Regolamento Urbanistico, è ammessa la realizzazione degli interventi di consolidamento, bonifica, sistemazione, protezione e prevenzione dei fenomeni franosi, nonché quelli atti a controllare, prevenire e mitigare gli altri processi geomorfologici che determinano le condizioni di pericolosità elevata, approvati dall'Ente competente, tenuto conto del Piano di Assetto Idrogeologico. Gli interventi dovranno essere tali da non pregiudicare le condizioni di stabilità nelle aree adiacenti, da non limitare la possibilità di realizzare interventi definitivi di stabilizzazione dei fenomeni franosi e dei diversi processi geomorfologici, da consentire la manutenzione delle opere di messa in sicurezza. I progetti preliminari degli interventi dovranno essere sottoposti al parere del competente Bacino che si esprime in merito alla coerenza degli stessi rispetto agli obiettivi del P.A.I. ed alle previsioni generali di messa in sicurezza dell'area. 2. Nelle aree APFE, sono inoltre consentiti: a) gli interventi di demolizione senza ricostruzione, gli interventi sul patrimonio edilizio di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo, così come definiti alle lettere a), b) e c) dell’art. 3 del D.P.R. n. 380/2001 e successive modifiche e integrazioni e nelle leggi regionali vigenti in materia; b) gli interventi di ristrutturazione edilizia così come definiti alla lettera d) dell’art. 3 del D.P.R. n. 380/2001 e successive modifiche e integrazioni e nelle leggi regionali vigenti in materia che non comportino aumento di superficie o di volume, purché siano realizzati senza .......................................................................................................................... Pag. 85
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Comune di Seravezza (LU) Piano Rego
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CAPO IV - AREE A PREVALENTE FUNZION
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Elaborati cartografici Quadro Proge
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ALLEGATI E APPENDICI ALLE NORME A.
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