REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
1. I distributori di carburante sono confermati nella localizzazione e dimensione attuale. Sono
ammessi interventi per il completamento delle strutture con destinazioni commerciali, di ristoro
e di servizio per i veicoli nei limiti della sostituzione edilizia (articolo 78 comma 1 lettera h L.R.
1/2005), di cui all’articolo 18 comma 6 delle presenti norme.
Articolo 77. Fasce di rispetto
1. Nella cartografia del Il R.U. sono riportate con apposita simbologia individua e definisce le
seguenti fasce di rispetto calcolate in base alla vigente legislazione nazionale e regionale,
relativamente a:
- fasce di rispetto stradale;
- fasce di rispetto ferroviario;
- fasce di rispetto del depuratore;
- fasce di rispetto cimiteriale;
- fasce di rispetto da sorgenti e pozzi.
2. In particolare le fasce di rispetto stradale sono così definite:
1) Fuori dai centri abitati le distanze dal confine stradale, da rispettare nelle nuove costruzioni,
nelle ricostruzioni conseguenti a demolizioni integrali e negli ampliamenti fronteggianti le
strade, non potranno essere inferiori a:
a) 60 metri per le strade di tipo A, ovvero autostrade;
b) 40 metri per le strade di tipo B, ovvero strade extraurbane principali;
c) 30 metri per le strade di tipo C, ovvero strade extraurbane secondarie;
d) 20 metri per le strade di tipo F, ovvero strade extraurbane locali;
e) 10 metri per le strade vicinali (o poderali od interpoderali o di bonifica).
2) Fuori dai centri abitati, ma all'interno delle aree da realizzare mediante nuovo impianto
previste dal R.U, le distanze dal confine stradale, da rispettare nelle nuove costruzioni, nelle
ricostruzioni conseguenti a demolizioni integrali e negli ampliamenti fronteggianti le strade,
non potranno essere inferiori a:
a) 30 metri per le strade di tipo A, ovvero autostrade;
b) 20 metri per le strade di tipo B, ovvero strade extraurbane principali;
j) 10 metri per le strade di tipo C, ovvero strade extraurbane secondarie.
3. Le distanze dal confine stradale, fuori dei centri abitati, da rispettare nella costruzione o
ricostruzione di muri di cinta, di qualsiasi natura e consistenza, lateralmente alle strade, non
potranno essere inferiori a:
- 5 metri per le strade di tipo A, ovvero autostrade, e di tipo B, ovvero strade extraurbane
principali;
- 3 metri per le strade di tipo C, ovvero strade extraurbane secondarie.
4. In attesa della pubblicazione degli elenchi ministeriali delle strade classificabili di tipo a),
all’interno dei centri abitati valgono le fasce di cui alla legge 729/61.
5. Per le linee ferroviarie la fascia di rispetto è di 30 m. (Dpr 753/1980 art. 49). In particolare la
fascia di rispetto da considerare per gli interventi di nuova edificazione, ristrutturazione
urbanistica, sostituzione edilizia e addizioni volumetriche non può essere inferiore a m. 30 per
lato misurati dalla rotaia più vicina all’area d’intervento, salvo autorizzazione dell’Ente FF.SS..
Per gli edifici esistenti sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui
all’articolo 17 delle presenti norme. Gli interventi di restauro, risanamento conservativo e
ristrutturazione edilizia, di cui all’articolo 17 delle presenti nrorme, sono sottoposti alla
preventiva autorizzazione dell'Ente FF.SS.
6. Tali aree sono inedificabili e su di esse si applicano le disposizioni vigenti in materia e in
particolare: per le fasce di rispetto stradale il Dpr 495/92 e per le fasce di rispetto ferroviario
l’art. 49 del Dpr 753/80.
7. Per le altre fasce di rispetto di natura igienico-sanitaria, ovvero quelle relative ai cimiteri, ai
depuratori, alle sorgenti e ai pozzi, valgono le fasce di rispetto e i vincoli corrispondenti
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