REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
TITOLO V - DISCIPLINA DELLE DOTAZIONI TERRITORIALI
CAPO I - ATTREZZATURE PER LA QUALITÀ E L’EFFICIENZA DEL
TERRITORIO
Articolo 67. Spazi e attrezzature di interesse generale (esistenti e di progetto) (F)
1. Comprendono le parti del territorio, assimilabili a quelle indicate dalla lettera f) dell’articolo
2, del D.M. 1444/68, destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale, nonché per la
formazione di spazi pubblici e di uso pubblico. Tali aree prevalentemente individuate nelle
diverse U.T.O.E. e negli insediamenti urbani in territorio rurale concorrono al soddisfacimento
degli Standard Urbanistici e sono pertanto a destinazione pubblica e di uso pubblico e se non di
proprietà del comune, o altro ente pubblico, sono sottoposte di norma a vincolo espropriativo. In
particolare dette aree si distinguono in:
− Verde pubblico e di uso pubblico (1);
− Impianti e attrezzature sportive e ricreative (2);
− Attrezzature e spazi per le istituzioni scolastiche, l’educazione e la formazione (3);
− Servizi pubblici, attrezzature e spazi per la comunità (4);
− Maneggi e strutture di supporto alla fruizione del territorio rurale (5).
2. Gli interventi ammessi dal R.U. spettano unicamente di norma alla Pubblica
Amministrazione mediante progetto esecutivo secondo le norme vigenti in materia di lavori
pubblici. Qualora gli spazi e le attrezzature di interesse generale siano localizzati in aree
ascrivibili al “patrimonio collinare”, indicativamente corrispondenti al sistema territoriale della
montagna apuane” individuato dal P.S., dovranno essere rispettate e perseguite le prescrizioni di
cui agli articoli 23 e 25 del P.I.T. della Regione Toscana.
3. Le aree a verde pubblico e di uso pubblico (1), comprendono gli spazi aperti a destinazione
pubblica prevalentemente attrezzati a verde per il gioco e tempo libero, corrispondenti a quelle
indicate con la lettera c) dell’articolo 3 del D.M. 1444/1968. Sono e devono essere adibite e
progettate come luoghi di incontro, riposo, ricreazione, svago, gioco, attività spontanee e per il
tempo libero, comprese quelle sportive di quartiere con piccole attrezzature di supporto. In
queste aree possono anche trovare collocazione spazi per la sosta e il parcheggio, debitamente
integrati nel verde.
4. Il R.U. prevede interventi di manutenzione e riqualificazione finalizzati al recupero
funzionale e tipologico degli spazi esistenti, nonché nuova realizzazione per gli spazi sottoposti
a vincolo espropriativo. Nella sistemazione delle aree si deve di norma prevedere una superficie
coperta da alberi di alto/medio fusto non inferiore al 30% dell’area complessiva, le essenze
arboree da utilizzare devono essere preferibilmente quelle autoctone e quelle tipiche Versiliesi.
E’ consentita l’installazione di panchine, fontane, recinzioni e la costruzione di chioschi e
servizi igienici, secondo progetti unitari di sistemazione riguardanti l’intera partzione spaziale
l’intero complesso. Le aree sportive ad uso di quartiere saranno regolate da progetti d’insieme
nei quali si dovranno prevedere le aree di parcheggio alberate, le aree di gioco vero e proprio e
le piccole costruzioni accessorie strettamente indispensabili come spogliatoi, servizi igienici,
comunque non superiori ad un indice (It) di 0,3 mc/mq. È ammessa la realizzazione anche con
interventi privati, mediante la stipula di una convenzione con il comune per la gestione degli
impianti nell’interesse comune.
5. Gli impianti e attrezzature sportive e ricreative (2); comprendono le aree destinate alle
attrezzature sportive e ricreative di maggiori dimensioni, di importanza e livello comunale quali
lo stadio, la piscina, le palestre, i centri sportivi polivalenti, corrispondenti a quelle indicate con
la lettera c) dell’articolo 3 del D.M. 1444/1968.
6. Il R.U. individua gli spazi esistenti da mantenere e potenziare, nonché quelli di nuova
.......................................................................................................................... Pag. 67