REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
− i parametri urbanistico-edilizi (alloggi, volumetria residenziale, altra volumetria, altezza,
rapporto di copertura, superficie utile lorda);
− le destinazioni d’uso ammesse in relazione ai parametri urbanistico-edilizi;
− la fattibilità idraulica, geomorofologica e sismica, con indicazioni e prescrizioni volte a
evitare la vulnerabilità delle risorse eventualmente interessate, allegate alle indagini
geologico-tecniche;
− le prescrizioni operative per la realizzazione di spazi pubblici e misure di compensazione a
carico dei proponenti;
− le misure di mitigazione da realizzare a carico dei proponenti in relazione al procedimento di
valutazione integrata;
− le eventuali ulteriori misure di perequazione da realizzare a carico dei proponenti anche in
partizioni spaziali esterne;
− le eventuali ulteriori indicazioni tipologiche e morfologiche e prescrizioni operative di
dettaglio.
4. La disciplina di cui al precedente comma 3, unitamente alle direttive di cui all’articolo 94, è
da intendersi vincolante e prescrittiva per la formazione del Piano attuativo e l’attuazione degli
interventi previsti, in assenza del quale sono ammessi esclusivamente interventi di
manutenzione ordinaria (articolo 79 comma 2 lettera a L.R. 1/2005) di cui all’articolo 17
comma 1 delle presenti norme, senza cambio di destinazione d’uso degli immobili e degli spazi.
Articolo 65. Aree e bacini estrattivi e relativi ambiti di pertinenza: Parco Apuane (GA)
1. Comprendono aree estrattive, interne al Parco Regionale delle Alpi Apuane per le quali il
R.U. recepisce e conferma le autorizzazioni all’estrazione già in essere e prevede
conseguentemente la continuazione dell’attività sulla base della disciplina specifica che verrà
stabilita con il Piano del Parco di cui alla L.R. 65/1997.
2. Gli insediamenti, i beni culturali e gli altri elementi delle Invarianti Strutturali ricadenti
all’interno di queste aree estrattive ed individuati nella cartografia di quadro progettuale del P.S.
rappresentano un’indicazione di carattere orientativo e non comportano necessariamente una
automatica forma di tutela; pertanto gli interventi ammissibili su tali immobili sono da valutarsi
e concretizzarsi, coerentemente con la disciplina di P.S. e mediante le attività di Valutazione
Integrata e/o di Impatto Ambientale, nell’ambito della formazione e conseguente autorizzazione
del “Piano di coltivazione” delle stesse attività.
3. In questo quadro, in coerenza con la disciplina del P.S. relativa al Sub-sistema funzionale dei
“Paesaggi del Marmo”, il Regolamento edilizio comunale stabilirà, anche in via preventiva e
sulla base degli specifici accordi in essere con l’Ente Parco, le direttive, volte a scongiurare la
formazione di nuove criticità e l’aumento dei fenomeni di degrado in atto, nonché a contenere e
mitigare gli interventi estrattivi con particolare attenzione per la gestione oculata dei ravaneti.
4. Il Regolamento edilizio comunale, sulla base della disciplina del P.S., definisce appropriate
disposizioni, diversamente articolate per le cave di materiale ornamentale e per i ravaneti,
nonché prescrizioni operative più puntuali, da rispettarsi nella formazione dei piani di
coltivazione e nella successiva attuazione delle attività di escavazione, atte a garantire la
sostenibilità degli interventi di asportazione del materiale con riferimento all’intero territorio
comunale.
5. Per le aree estrattive del gruppo denominato “Tacca-Bianca”, ferme restando le discipline
specifiche derivanti dall’applicazione della legislazione richiamata al comma precedente e di
quella connessa con l’attività estrattiva (L.R. 65/97, L.R. 79/96, L.R. 78/98, ecc.) è da favorie la
ripresa delle attività con forme di coltivazione esclusivamente in sotterraneo, subordinando tali
attività alla contestuale realizzazione, a cura e spese del proponente, di azioni ed interventi volti
al recupero, alla riqualificazione ambientale e alla valorizzazione, a scopo didattico, divulgativo
e di tutela delle tradizioni di interesse storico-culturale, dei cantieri all’aperto esistenti delle cave
“Tacca – Bianca”, “Fitta”, “Tela”, “Colonnoni” e “Onda” e delle relative infrastrutture ad esse
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