REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
da redigersi sulla base delle specifiche indicazioni contenute nel Regolamento edilizio
comunale.
8. Nelle presenti partizioni spaizali è infine ammessa la realizzazione di una pista bianca con
funzione di percorso di collegamento tra la via di Fabiano e la via privata della cava denominata
“Cappella”, con compito anche di varco tagliafuoco, da realizzarsi con le caratteristiche di cui
all’articolo 45 comma 1 lettera a) delle D.P.G.R. n° 48/3 del 2003. Tale specifica previsione è
consentita a condizione che la realizzazione della pista non comporti danno alle emergenze
ambientali e geologiche, nonchè agli elementi delle Invarianti Strutturali, risultanti dal quadro
conoscitivo e progettuale del P.S. vigente, nonchè attraverso l’adozione di adeguate misure di
mitigazione degli inpatti.
Articolo 47. Ambiti e contesti di interesse paesaggistico - ambientale (ES1)
1. Negli ambiti e contesti di interesse paesaggistico - ambientale delle aree riconosciute a
“esclusiva funzione agricola” dal P.S. (Sistema Territoriale della Montagna Versiliese), sono
ammessi gli interventi di cui al precedente articolo 46. In applicazione di specifiche prescrizioni
del P.S., in queste aree il Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo
Ambientale ha sempre valore di Piano Attuativo e pertanto dovrà essere corredato degli
elaborati indicati al precedente articolo 35. In questo quadro la Valutazione Integrata dovrà in
particolare dare atto dell’attenta verifica del perseguimento e del rispetto delle disposizioni
relative alle Invarianti Strutturali di cui all’articolo 6 e all’allegato “A” del P.S. vigente.
2. Nel caso di opere ed interventi edilizi su edifici e manufatti che prevedano specificatamente
l’aumento di superficie coperta esistente, dovranno essere contestualmente realizzati,
nell’ambito degli spazi aperti di pertinenza specifici interventi di mitigazione ambientale e
qualificazione paesaggistica da esplicitarsi negli elaborati del titolo abilitativo. Il Regolamento
edilizio comunale dettaglia e specifica le modalità di attuazione, i caratteri e le tipologie di dette
opere.
CAPO IV - AREE A PREVALENTE FUNZIONE AGRICOLA (EP)
Articolo 48. Identificazione e descrizione
1. Sulla base delle specifiche indicazioni contenute nel P.S., tenendo conto degli
approfondimenti di quadro conoscitivo contenuti nel P.S. e delle differenti caratterizzazioni del
paesaggio rurale, il R.U. distingue le “aree a prevalente funzione agricola” in:
- Ambiti e contesti di interesse socio - economico (EP2);
- Ambiti e contesti di interesse paesaggistico (EP1).
Articolo 49. Ambiti e contesti di interesse socio - economico (EP2)
1. Negli ambiti e contesti di interesse socio-economico delle aree riconosciute a “prevalente
funzione agricola” dal P.S. (Sistema Territoriale della Piana Versiliese), il R.U. ammette, in
applicazione alle disposizioni di cui all’articolo 41 Titolo III Capo III della L.R. 1/2005, la
costruzione di nuovi annessi agricoli connessi e necessari alla conduzione dei fondi e
all’esercizio dell’attività agricola, da realizzarsi previo Programma Aziendale Pluriennale di
Miglioramento Agricolo Ambientale, di cui al precedente articolo 35, nel rispetto delle
prescrizioni e dei parametri indicati agli articoli 66 e 67 del P.T.C. con particolare riferimento
alle superfici minime fondiarie da mantenere in produzione (vedi tabelle riferite all’area A del
P.T.C.).
2. In particolare il R.U. individua le seguenti prescrizioni dimensionali e tipologiche che
possono essere ulteriormente dettagliate nel Regolamento edilizio comunale:
- nuovi annessi agricoli connessi e necessari (commisurati) alla conduzione dei fondi e
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