REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza
REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza
REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Seravezza</strong> - Regolamento Urbanistico<br />
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE<br />
rappresentare i “capisal<strong>di</strong>” dell’identità storico – culturale della comunità <strong>di</strong> <strong>Seravezza</strong>.<br />
2. Sono confermate, recepite ed hanno efficacia le previsioni e la <strong>di</strong>sciplina dei Piani <strong>di</strong><br />
Recupero <strong>di</strong> iniziativa pubblica vigenti ed in particolare:<br />
− Piano <strong>di</strong> Recupero dei centri <strong>di</strong> antica formazione della montagna approvato con<br />
deliberazione C.C. n° 102 del 22/12/2003, pubblicato sul B.U.R.T. n° 7 del 18/02/2004;<br />
− Piano <strong>di</strong> Recupero del centro storico <strong>di</strong> Pozzi approvato con deliberazione C.C. n° 108 del 29<br />
<strong>di</strong>cembre 2003, pubblicato sul B.U.R.T. n° 29 del 21 luglio 2004;<br />
− Piano <strong>di</strong> recupero del centro storico <strong>di</strong> Querceta approvato con deliberazione C.C. n° 35 del<br />
29/06/2000, pubblicato sul B.U.R.T. n° 31 del 02/08/2000 con le mo<strong>di</strong>fiche apportate con la<br />
variante approvata con deliberazione C.C. n. 35/2004. n° 22 del 30 maggio 2005, pubblicata<br />
sul B.U.R.T. n° 31 del 3 agosto 2005;<br />
− Piano <strong>di</strong> recupero dei borghi storici della pianura <strong>di</strong> via <strong>Seravezza</strong>, Marzocchino e Borgo dei<br />
Terrinchesi,approvato con deliberazione C.C. n° 57 del 2 agosto 2006, pubblicato sul<br />
B.U.R.T. n° 6 del 7 febbraio 2007;<br />
− Piano <strong>di</strong> recupero dei borghi storici della pianura <strong>di</strong> Cafaggio, Ranocchiaio e Frasso,<br />
approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 2 agosto 2006, pubblicato sul B.U.R.T. n° 6 del 7<br />
febbraio 2007;<br />
− Piano <strong>di</strong> recupero dell’alpeggio <strong>di</strong> Cerreta San Nicola (R1) e <strong>di</strong> Via Buonarroti a <strong>Seravezza</strong><br />
(R5), approvato con deliberazione C.c. n° 103 del 16 novembre 2007, pubblicato sul<br />
B.U.R.T. n° 32 del 6 agosto 2008.<br />
con le mo<strong>di</strong>fiche alle N.T.A. e agli elaborati grafici e cartografici <strong>di</strong> progetto introdotti dal<br />
presente R.U., <strong>di</strong> cui alle appen<strong>di</strong>ci “C” e “D” delle presenti norme.<br />
3. Sono ammesse varianti ai Piani attuativi <strong>di</strong> cui al comma 2 e/o revisioni generali degli stessi,<br />
nei limiti stabiliti dal P.S. vigente da verificare, controllare egiustificare puntualmente<br />
nell’ambito della “Valtazione integrata” <strong>di</strong> cui al Titolo Vi Capo V delle presenti norme.<br />
Articolo 26. Ambiti, strutture e complessi monumentali (AM)<br />
1. Comprendono aree ed e<strong>di</strong>fici <strong>di</strong> particolare interesse architettonico, <strong>di</strong> valore archeologico e<br />
monumentale in<strong>di</strong>viduati e catalogati sulla base della documentazione archivistica, storiografica<br />
e delle indagini-schedature contenute nel Quadro Conoscitivo. Trattasi principalmente <strong>di</strong> e<strong>di</strong>fici<br />
religiosi, civili con relativi annessi e protoindustriali, nonché e<strong>di</strong>fici notificati ai sensi della ex<br />
legge 1089/39 o ad essi assimilati (La Cappella, Complesso Me<strong>di</strong>ceo, Villa del Buonriposo). Gli<br />
e<strong>di</strong>fici si contrad<strong>di</strong>stinguono per le particolari caratteristiche architettoniche, per il pregio<br />
artistico e per il ruolo storico avuto nella formazione e strutturazione del territorio comunale.<br />
2. Sono ammessi interventi pubblici e/o pubblico-privati <strong>di</strong> manutenzione or<strong>di</strong>naria e<br />
straor<strong>di</strong>naria, <strong>di</strong> recupero e restauro scientifico (assimilabili a quelli definiti: “recupero e<br />
risanamento conservativo” – nella L.R. 1/2005, articolo 79 comma 2 lettera c e meglio<br />
specificati nel Regolamento e<strong>di</strong>lizio comunale) degli e<strong>di</strong>fici e dei manufatti esistenti, ferma<br />
restando le destinazioni d’uso in essere alla data <strong>di</strong> adozione del presente R.U.. Non è pertanto<br />
ammesso il cambio <strong>di</strong> destinazione d’uso degli e<strong>di</strong>fici e dei manufatti.<br />
3. Sono inoltre ammessi interventi pubblici e/o pubblico-privati <strong>di</strong> riqualificazione degli spazi<br />
aperti pertinenziali volti a consolidare e caratterizzare le relazioni funzionali con gli stessi<br />
e<strong>di</strong>fici, ed in questo quadro negli spazi aperti del Complesso Me<strong>di</strong>co non è ammessa la<br />
realizzazione <strong>di</strong> parcheggi pubblici. In particolare il Regolamento e<strong>di</strong>lizio comunale definisce<br />
specifiche in<strong>di</strong>cazioni e prescrizioni aventi come contenuto principale le prestazioni attese con<br />
gli interventi <strong>di</strong> riqualificazione e la documentazione tecnico-scientifica da produrre per la<br />
definizione dei titoli abilitativi e/o del progetto delle opere pubbliche.<br />
Articolo 27. Complessi, e<strong>di</strong>fici e manufatti storici (AS)<br />
1. Comprendono aree ed e<strong>di</strong>fici <strong>di</strong> impianto storico (in parte già presenti nel catasto<br />
.......................................................................................................................... Pag. 32