REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
singole U.T.O.E. e i Sistemi territoriali;
− redazione del “Rapporto di monitoraggio sullo stato del governo del territorio” di cui al
successivo articolo 116, comprensivo della valutazione e ponderazione degli effetti
territoriali, ambientali, socio-economici determinati dalla attuazione del R.U..
3. La Commissione tecnico – scientifica collabora inoltre alla redazione del Regolamento
edilizio comunale e alla sua implementazione, in funzione delle attività di monitoraggio di cui al
precedente comma, nonché alla formazione e valutazione dei Programmi di settore di cui al
precedente articolo 12.
CAPO III – ARTICOLAZIONE DEL R.U., MODALITA’ DI INTERVENTO E
TRASFORMAZIONE
Articolo 14. Articolazione territoriale e partizioni spaziali del R.U.
1. Il R.U., nel rispetto del P.S. ed in particolare degli elaborati cartografici del quadro
progettuale, nonché sulla base del quadro conoscitivo di cui al precedente articolo 3, individua,
classifica e articola il territorio comunale in “partizioni spaziali” - comprendenti
indifferentemente, aree, manufatti, opere, edifici e corrispondenti spazi pertinenziali, spazi
aperti e inedificati - a cui corrisponde una specifica disciplina urbanistica di cui ai successivi
Titoli II, III, IV e V. In particolare per ogni partizione territoriale il R.U. definisce i caratteri
ambientali, tipologici, e morfologici prevalenti e disciplina al contempo gli interventi ammessi, i
conseguenti parametri urbanistici ed edilizi, le modalità per il rilascio dei titoli abilitativi, le
destinazioni d’uso, le prescrizioni e le regole di governo e gestione delle risorse presenti, nonché
ogni altra disposizione ritenuta necessaria per l’attuazione delle previsioni urbanistiche.
2. Le partizioni spaziali del R.U., di cui al precedente comma 1, sono indicate con apposita
simbologia e caratterizzazione grafica nelle “carte del quadro generale delle previsioni” in scala
1:5.000 e più in dettaglio nelle “carte del quadro di dettaglio delle previsioni” in scala 1.2.000.
esse sono:
- INSEDIAMENTI DI IMPIANTO STORICO
- Centro Storico del Capoluogo (soggetto a Piano Particolareggiato) (AC)
- Centri, borghi e nuclei di antica formazione (soggetti a Piano di Recupero) (AF)
- Ambiti, strutture e complessi monumentali (AM)
- Complessi, edifici e manufatti storici (A)
- INSEDIAMENTI DI IMPIANTO MODERNO E CONTEMPORANEI
- Recenti trasformazioni urbanistiche ed edilizie in attuazione del P.R.G. (B0)
- Insediamenti prevalentemente residenziali (B)
- Insediamenti prevalentemente produttivi (D)
- Area industriale e artigianale di “Ciocche—Puntone” (DP)
- Area industriale e artigianale di “Mignano” (DM)
- Area industriale e artigianale di “Querceta – Henraux” (DQ)
- AREE NATURALI E SEMINATURALI DI COLLINA E MONTAGNA (EN)
- Ambiti e contesti di interesse agro–silvo–pastorale (EN2)
- Ambiti e contesti di interesse ecologico e ambientale (EN1)
- AREE AD ESCLUSIVA FUNZIONE AGRICOLA (ES)
- Ambiti e contesti di interesse produttivo (ES2)
- Ambiti e contesti di interesse paesaggistico - ambientale (ES1)
- AREE A PREVALENTE FUNZIONE AGRICOLA (EP)
- Ambiti e contesti di interesse socio-economico (EP2)
- Ambiti e contesti di interesse paesaggistico (EP1)
- AREE E DISTRETTI A DESTINAZIONE E REGIME SPECIALE
- Parco fluviale del “Versilia” (PF)
.......................................................................................................................... Pag. 16