REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
1. Ai fini della valutazione degli effetti ambientali, determinati da previsioni, azioni ed
interventi individuati dal R.U. o dai Piani Attuativi, il P.S. prescrive che siano da prendere
prioritariamente in considerazione i seguenti elementi e componenti territoriali – indicati nella
tavola n° 1 del Quadro progettuale (tipologie di risorse dei Sistemi e Sub-sistemi territoriali)
secondo le categorie del P.I.T. e ritenuti risorse essenziali del territorio di Seravezza, di norma
dettagliatamente indicati – per ogni partizione spaziale – nelle “Schede prescrittive di
valutazione integrata”, di cui all’elaborato 4C del R.U.:
a) relativamente al “territorio aperto” e rurale:
- i bacini idrografici, caratterizzati dalla rete idrografica superficiale con gli alvei di
pertinenza (ovvero il sistema idrografico e le aree di pertinenza fluviale identificato con
l’alveo del corso d’acqua),
- la risorsa acquifera sotterranea (falda superficiale e profonda);
- le cime e gli affioramenti rocciosi nonché le strutture e i rilievi collinari e montuosi con la
relativa consistenza morfologica (intesi come elementi orografici e come caratteri che
connotano il territorio comunale sotto diversi e molteplici profili di indagine e di analisi);
- le praterie, i prati – pascoli e arbusteti (ovvero il soprasuolo non boscato un sistema di
spazi naturali e ad uso antropico strutturante il territorio montano che si rileva in forme
sia diffuse che episodiche);
- i boschi e le foreste (categoria di beni naturali spontanei e talvolta di forme d’uso del
suolo - come i castagneti cedui e da frutto - la cui copertura risulta prevalente in gran
parte del territorio comunale ed in particolare in tutto il contesto montano e collinare);
- gli oliveti (sistemazioni agrarie e forme d’uso del suolo storiche e talvolta di origine
antica che strutturano in particolare la pianura e caratterizzano l’assetto degli
insediamenti) e le altre colture arboree (principalmente limitati brani vigneti e frutteti
nelle aree pedecollinari);
- i coltivi, gli orti e i seminatavi (forme d’uso del suolo largamente e storicamente diffuse
nella pianura e attorno ai centri montani la cui estensione e il cui andamento nel corso del
tempo si impone soprattutto a valle del capoluogo).
b) relativamente agli “insediamenti e permanenze storiche”:
- centri, borghi e nuclei (forme insediative storicamente presenti sul territorio,
morfologicamente ancora leggibili e identificabili, sia nell’ambito della pianura che in
quello montano);
- edifici e spazi di pertinenza diffusi (singoli edifici di origine ed impianto storico, presenti
in forme non aggregate che costituiscono la “forma elementare di occupazione di suolo” e
si qualificano per il rapporto con il loro immediato intorno);
- alpeggi (insediamenti di montagna diffusi costituiti da uno o più edifici di tipo rurale,
relativo area di alimentazione e infrastrutture viarie definite mulattiere o sentieri che ne
garantivano vaste e diffuse relazioni con i centri abitati di riferimento);
- partizioni territoriali e tessitura fondiaria (elementi di un assetto insediativo storico,
rilevabili come permanenze, anche in forme incomplete e residue);
- viabilità e percorsi (rete storica diffusa strutturante sia gli ambiti di pianura che quelli
della montagna rilevabile come permanenza diffusa e conservata);
c) Relativamente agli “insediamenti recenti”:
- insediamenti prevalentemente residenziali (consistono in ampie e diffuse parti a carattere
urbano con uso prevalentemente residenziale, maggiormente rilevabili nella pianura
compresa tra Corvaia e Forte dei Marmi);
- insediamenti prevalentemente produttivi (diffusi soprattutto nella pianura di Querceta e
lungo il corso del fiume, rappresentano un sistema insediativo fortemente integrato con il
territorio e gli altri tipi insediativi, senza escludere situazioni di forte criticità e di
conflitto);
- attrezzature e infrastrutture di interesse generale (costituiscono risorse del territorio in
rapporto agli insediamenti esistenti e parametro di riferimento per il dimensionamento di
quelli futuri, prefigurati dal piano stesso);
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