REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
Sviluppo” (Titolo III delle norme):
- controllo del non superamento del carico massimo ammissibile del territorio (Consumo di
suolo e Impronta naturale) e del rispetto del dimensionamento complessivo sostenibile
previsto dal P.S. e riferito ai Sistemi territoriali e alle U.T.O.E.;
- controllo del conseguimento degli standard urbanistici minimi previsti dal P.S. e riferiti ai
Sistemi territoriali e alle U.T.O.E.;
- verifica del conseguimento degli obiettivi strategici e generali riferiti di Sistemi
funzionali, nonché della declinazione operativa delle indicazioni con l’individuazione di
previsioni, interventi ed azioni disciplinati per ogni Sub-sistema funzionale;
- verifica della declinazione operativa delle direttive, indirizzi di carattere strategico e
prescrizioni operative (punto 2 – schede norma), delle modalità di attuazione delle
principali azioni (punto 3 – schede norma) relative alle diverse U.T.O.E.;
c) valutazione del rispetto dei contenuti e delle disposizioni relative alla “Sostenibilità dello
Sviluppo” (Titolo IV delle norme) ed in particolare alle prescrizioni e criteri relativi
all’integrità delle risorse naturali, nonché con l’espletamento dei processi valutativi relativi
nel suo complesso agli effetti ambientali determinati dalle ipotesi progettuali.
2. La valutazione degli effetti ambientali, ovvero le attività indicate al precedente punto c del
comma 1 - che riguardano di norma i seguenti fattori ambientali e le loro interrelazioni: suolo,
acqua, aria, condizioni microclimatiche, fauna e flora, patrimonio culturale, insediamenti, fattori
socio-economici - si esplica attraverso le seguenti fasi procedurali:
a) analisi dello stato delle risorse potenzialmente soggette a modificazione; in questo caso sono
da prendere prioritariamente in considerazione, in riferimento alle sintesi interpretative del
quadro conoscitivo, gli elementi e le componenti territoriali ritenute di “struttura”;
b) individuazione delle aree e dei beni di rilevanza ambientale potenzialmente interessate; in
questo sono da prendere prioritariamente in considerazione le Invarianti Strutturali e più in
generale, in riferimento alle sintesi interpretative del quadro conoscitivo, gli elementi e le
componenti territoriali ritenute di “valore e/o Emergenza”;
c) indicazione delle finalità degli interventi previsti e dei motivi delle scelte rispetto ad altre
alternative; in questo caso dovranno essere sintetizzati gli esiti delle valutazioni di carattere
strategico precedentemente descritte;
d) descrizione delle azioni previste e dei loro prevedibili impatti sull’ambiente (individuazione
degli obiettivi, delle previsioni - anche con diverse alternative - delle conseguenti azioni,
nonché delle possibili interferenze sulle componenti ed elementi territoriali precedentemente
individuati e definizione degli impatti);
e) individuazione dei livelli di criticità delle aree e delle risorse interessate (valutazione e
descrizione del livello di vulnerabilità delle risorse allo stato attuale e di quello prevedibile in
conseguenza della realizzazione delle previsioni); in questo caso sono da prendere
prioritariamente in considerazione, in riferimento alle sintesi interpretative del quadro
conoscitivo, gli elementi e le componenti territoriali ritenute di “criticità e/o degrado”
(indicati anche come riferimento per la definizione del Piano di Azione Locale, si veda in
proposito il successivo paragrafo);
f) indicazione delle misure idonee ad evitare, ridurre o compensare gli effetti negativi
sull’ambiente, individuando la disponibilità delle risorse economiche da impiegare
(valutazione e descrizione di specifiche prescrizioni - anche per categorie di risorse - di
mitigazione alle previsioni, ovvero da inserire per migliorare e qualificare il progetto, e di
compensazione delle previsioni, ovvero per migliorare e qualificare complessivamente lo
stato del territorio e dell’ambiente interessato);
g) accertamento del rispetto delle norme igienico-sanitarie (norme, regolamenti ed eventuali
vincoli di natura sanitaria da rispettare - in funzione delle destinazioni e delle previsioni
individuate).
Articolo 111. Direttive per la valutazione ambientale degli atti di Governo del Territorio
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