REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
i progetti degli interventi di sistemazione ambientale di cui all’articolo 37 delle presenti norme,
nonché ogni altro progetto di interventi edilizi soggetti a titolo abilitativo, ove comprendenti
aree con sistemazioni agrarie storiche, sono corredati da un apposito rilievo di dettaglio atto ad
individuare la consistenza e la qualità delle sistemazioni, eventuali situazioni di degrado
localizzato o di perdita di funzionalità, e in tal caso prevedono idonei interventi per il loro
superamento.
7. Qualora i riferimenti cartografici relativi alle sistemazioni agrarie storiche contenuti negli
elaborati cartografici del P.S. si dimostrassero inesatti o non corrispondenti alla situazione reale,
i soggetti interessati possono produrre idonea documentazione atta a dimostrare l’effettivo stato
di fatto dei luoghi.
8. Per gli interventi su particolari categorie di sistemazioni agrarie tradizionali si applicano
inoltre i seguenti criteri generali relativi ai materiali e alle tecnologie costruttive, da osservarsi
nell’ambito del rilascio di titoli abilitativi connessi con interventi di natura edilizia:
a. ciglioni. Terrazzamenti caratteristici dei seminativi del “casale”, degli “alpeggi” e, di norma,
degli spazi campivi ed orticoli posti d’intorno agli edifici rurali sparsi, in cui i muretti sono
sostituiti da scarpate di terra. Presentano forme allungate, con sviluppo lungo le isoipse e
andamento sinuoso e conforme alle linee di impluvio; la larghezza del terrazzo è variabile,
mentre l’altezza non supera quasi mai i 2,5 m. Si caratterizzano per l’assenza di pietrame di
sostegno e il consolidamento del terreno agrario è dato, soprattutto sul “ciglio” del terrazzo,
dal tenace cotico di graminacee, con particolare dominanza di paléo [Brachypodium
genuense (DC.) Roemer et Schultes; B. rupestre (Host) Roemer et Schultes]. La
manutenzione ed il restauro è possibile con movimenti di terra, livellamento dei terrazzi e
compattazione delle scarpate anche ad opera di piccoli mezzi meccanici. La ricostituzione
del cotico erboso può avvenire attraverso i semi provenienti da popolazioni locali di specie
vegetali autoctone oppure per impianto di individui adulti “spellicciati” altrove.
b. muretti a secco. Terrazzamenti presenti nelle aree rurali, talvolta insieme ai ciglioni, con
prevalenza nei luoghi a maggiore acclività o diffusione di materiale litoide disponibile,
proveniente da spietramento dei terreni o da limitrofe attività estrattive. Presentano forme,
sviluppo, andamenti e dimensioni analoghi ai precedenti, differenziandosi per la sostituzione
delle scarpate di terra con muri di pietrame sovrapposto ad arte, senza malta di coesione. La
manutenzione ed il restauro è possibile con movimenti di terra e livellamento dei terrazzi
anche ad opera di piccoli mezzi meccanici. Gli interventi sui muretti devono avvenire con
l’impiego di clasti allungati provenienti dal substrato affiorante e, in subordine, con altro
materiale disponibile purché locale. E’ consentito l’uso di pezzami derivati da attività
estrattiva e da prime lavorazioni in loco, purché il materiale abbia origine prossima al sito e
le pietre presentino una sola faccia interessato da operazioni di taglio, da non rendere
visibile. In casi particolari, per garantire maggiore stabilità, è possibile utilizzare malta
cementizia nella parte più interna dei muretti.
c. lunette. Terrazzamenti diffusi quasi esclusivamente nei castagneti, con sviluppo limitato ad
una o più piazzole di raccolta dei frutti, tutt’attorno ad esemplari arborei della relativa specie
coltivata. Pur di dimensioni più ridotte rispetto ai muretti a secco e con forma tipica
semicircolare o lunata, presentano tecniche costruttive analoghe, per la presenza, nella
scarpata, di un rilevato a secco di pietre locali giustapposte. La manutenzione ed il restauro è
possibile con l’ausilio di piccoli mezzi meccanici, mentre le pietre da utilizzare debbono
provenire esclusivamente da materiale reperito nello stesso fondo, anche se costituito da
coperture detritiche colluviali.
d. muri di sostegno. I muri di sostegno presenti lungo la viabilità pedonale storica sono da
mantenere tramite interventi di consolidamento, ripristino e ricostruzione. Non è consentito il
loro smantellamento. Le pietre da utilizzare debbono provenire esclusivamente da materiale
reperito in loco. Le tecnologie costruttive da utilizzare devono essere quelle tipiche della
muratura a secco. E’ consentito l’uso di malte di calce nel caso in cui se ne riscontri la
presenza nelle parti preesistenti.
9. Il R.U. vieta inoltre l’alterazione del tracciato, della giacitura, delle caratteristiche formali e
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